Блокнот ()
Лот N: 349137
17.07.19, 9:09 497

Продажа трехкомнатныe/четырехкомнатные, г. София, кв. Быкстон, 105.52 кв.м,
€ 116 900
(

80 814 Руб. / $ 1 226 / € 1 108 кв. м

)

Расстояние: парк - 300 м, остановка автобуса - 200 м, супермаркет - 300 м, школа - 400 м

Общая площадь:  105.52 кв.м

Площадь:   105.52 кв.м

Этаж: 11 (нормальный)

Всего этажей: 18

Спальни: 2

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: монолитное строительство

Год строительства: 1989

Отопление: центральная подача газа

Окна выходят на: запад, север, юг

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Лифт
  • Изолированные комнаты

Предлагам за продажба просторен тристаен апартамент, с възможност за преустройство в четиристаен, на комуникативно място в ж.к. Бъкстон. Намира се близо до ул. Ген. Александър В. Суворов, с удобен достъп до бул. Цар Борис III и ул. Тодор Каблешков.
Сградата е газифицирана, входът е с чип. Общите части са добре поддържани и има два работещи асансьора.

Както споменах по-горе, разпределението позволява преустройство в четиристаен. За подробности по възможностите за преустройство, можете да се свържете лично с мен.

Разпределението на апартамента включва: антре, две спални (едната е с балкон), кухня с усвоен балкон, просторна дневна с трапезария с балкон, от който се разкрива панорамна гледка, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Жилището се нуждае от съвременен ремонт. Дограмите са подменени с ПВЦ.

Има прилежащо складово помещение.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 500

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.13%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: +359 2 9812345; +359895525903
Город, Район, Село, Лот No
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 106.15 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 110 000
ПРОДАН
10

Продажа

трехкомнатныe, 112 кв. м, г. София, кв. Гоце Делчев € 149 900
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 99.54 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади € 88 200
ПРОДАН
13

Продажа

трехкомнатныe, 80 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади € 98 199
ПРОДАН
16

Продажа

трехкомнатныe, 90 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади, ул. Бяло поле € 104 990
ПРОДАН
1

Продажа

трехкомнатныe, 111.98 кв. м, г. София, кв. Быкстон, ул. Иван Сусанин € 111 980
ПРОДАН
1

Продажа

трехкомнатныe, 103.32 кв. м, г. София, кв. Быкстон, ул. Иван Сусанин € 103 320
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 106 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 98 000
ПРОДАН
1

Продажа

трехкомнатныe, 86.34 кв. м, г. София, кв. Манастирски ливади, ул. Иван Сусанин € 88 500