Блокнот ()
Лот N: 277928
16.07.19, 16:56 1464

Продажа трехкомнатныe/четырехкомнатные, г. Варна, кв. Бриз, 200 кв.м,
€ 238 000
(

86 807 Руб. / $ 1 317 / € 1 190 кв. м

)

Расстояние: пляж - 1 км, морской сад - 150 м

Общая площадь:  200 кв.м

Площадь:   180 кв.м

Этаж: 5

Всего этажей: 6

Спальни: 2

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2004

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: юго-восток

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: Пятикамерная люкс

  • Введено в эксплуатацию
  • Новостройка
  • Лифт
  • Гараж
  • Парковочное место
  • Меблирована
  • Круглогодичного проживания

Предлагам за продажба просторен апартамент с хубава морска гледка в кв. Бриз, близо до бул. Княз Борис I и голям търговски център. Морската градина е само на около 150 метра. В района има множество търговски обекти, новопостроени сгради и жилищни комплекси.
Сградата е масивна, от 2000-та година. Общите части са светли и добре поддържан. Има асансьор.

Върху застроена площ от 180 кв. м са разположени коридор, светла и просторна зона, обединена с кухня и трапезария (над 90 кв. м), две спални, две бани с тоалетна (едната оборудвана с вана). Двете спални имат достъп до общ балкон, с хубаво югоизточно изложение.
В галерията със снимки е приложено вътрешно разпределение на апартамента и проект за преустройство и обособяване на трета спалня (както е по първоначален проект). При довършителните работи са използвани подбрани качествени материали. Декоративните орнаменти в дневната придават на жилището завършен вид и артистичност.
Към имота има закрит гараж (25 кв. м), с водопровод и канализация, на партерно ниво в сградата.

На разположение съм за допълнителни въпроси и за експедитивно организиране на срещи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 1000

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.04%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Администратор
Телефон: +359 52 600675; +359895525906
Город, Район, Село, Лот No
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
5

Продажа

четырехкомнатные, 162.74 кв. м, г. Варна, кв. Бриз € 195 300
ПРОДАН
29

Продажа

трехкомнатныe, 135 кв. м, г. Варна, кв. Бриз € 175 500