Блокнот ()
Лот N: 277402
БЕЗ КОМИССИИ ТОП
23.10.19, 14:12 2617

Продажа трехкомнатныe/двухуровневые квартиры, г. София, кв. Редута, ул. Велчо Атанасов, 114.13 кв.м,
€ 132 500
(

81 831 Руб. / $ 1 279 / € 1 161 кв. м

)

Расстояние: парк - 500 м, торговый центр - 400 м, остановка автобуса - 350 м

Общая площадь:  114.13 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   90.43 кв.м

Этаж: приземный этаж (партер)

Всего этажей: 6

Спальни: 2

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2019

Стадия строительства: Грубая конструкция

Срок сдачи в эксплуатацию: 04.2020

Отопление: электричество

Окна выходят на: запад

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Новостройка
  • Лифт
  • Парковочное место
  • Необставленна
  • Изолированные комнаты

Предлагаме 2-СТАЙНИ, 3-СТАЙНИ апартаменти в нова сграда, чието строителство стартира месец май 2018-та година. Местоположението на сградата е подбрано внимателно - разположена е във високата част на квартала с бърз достъп до кръстовището на ул. Велчо Атанасов и ул. Атанас Узунов (най-големите улици в Редута). Това е най-предпочитаната част за живеене в квартала. На около 400 м се намира големият търговски комплекс Сердика Център. Има и удобни спирки на обществения транспорт.

Продаваме апартаментите на цените на инвеститора, без комисиона за купувача. Работим с агенти на недвижими имоти.

Апартаментът, който презентирам с тази офертата, е тристаен със застроена площ от 90.43 кв. м и с много добре оптимизирана жилищна площ. Развит е на две нива, свързани с елегантно вътрешно стълбище. Първото ниво се състои от антре, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна. От дневната се излиза на голяма тераса тип "английски двор" с площ от 60 кв. м извън посочената застроена площ на имота. На второто ниво са разположени две спални, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е проектирана на шест жилищни етажа с общо девет апартамента, от които три мезонета с по две спални и шест двустайни апартамента (по два апартамента на етаж) и един магазин.
Фасадата ще привлича с модерно съчетание от висок клас мазилки и каменна облицовка, което придава изключителна елегантност и уют на сградата. Общите части ще бъдат изпълнени според последните съвременни технологии, ще бъде монтиран модерен хидравличен асансьор.

Предвидено е изграждането на мазета, както и подземни и надземни паркоместа на цена от 8500 евро.

Обявените цени на имотите са с включен ДДС.

Апартаментите се предават на шпакловка и замазка с монтирани входни и интериорни врати.

Възможни са и архитектурни промени в проектираните апартаменти по време на строителството - сега е моментът да заявите специфичните си изисквания за площ, брой, разположение и конфигурация на помещенията, съобразно вашите нужди.

Предлагаме още:

  • гъвкави схеми на плащане;
  • ипотечно кредитиране при най-добрите условия в момента;
  • довършителни работи по Ваше задание;
  • интериорен проект за довършителни работи и обзавеждане;
  • отстъпки при закупуване на мебели и обзавеждане;

Предлагаме и други подобни апартаменти в квартала. Можете да разчитате на нашата професионална компетентност и на съвет при избора на най-подходящия за Вас имот.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 550

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.98%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: +359 2 9812345, +359895525903
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
1

Продажа

трехкомнатныe, 125 кв. м, г. София, кв. Редута, ул. Каймакчалан € 140 000
ПРОДАН
17

Продажа

трехкомнатныe, 106 кв. м, г. София, кв. Яворов, ул. Владимир Василев € 165 000
ПРОДАН
1

Продажа

трехкомнатныe, 98.07 кв. м, г. София, кв. Редута € 118 889
ПРОДАН
5

Продажа

трехкомнатныe, 81 кв. м, г. София, кв. Гео Милев, ул. Андрей Николов € 125 000
ПРОДАН
8

Продажа

двухкомнатные, 83 кв. м, г. София, кв. Гео Милев, бул. Ситняково € 98 000
ПРОДАН
1

Продажа

трехкомнатныe, 120 кв. м, г. София, кв. Гео Милев € 171 020
ПРОДАН
7

Продажа

трехкомнатныe, 100 кв. м, г. София, кв. Слатина, бул. Проф. Цветан Лазаров € 95 000
ПРОДАН
4

Продажа

трехкомнатныe, 94.27 кв. м, г. София, кв. Слатина € 111 240
ПРОДАН
3

Продажа

трехкомнатныe, 130 кв. м, г. София, кв. Гео Милев € 159 800