Блокнот ()
Лот N: 369983
Класа люкс БЕЗ КОМИССИИ
05.04.20, 14:59 176

Продажа трехкомнатныe, г. София, кв. Симеоново, бул. Симеоновско шосе, 109.72 кв.м,
€ 142 636
(

101 074 Руб. / $ 1 427 / € 1 300 кв. м

)

Расстояние: детский сад - 400 м, главный бульвар - 1.1 км, продуктовый магазин - 1 км

Общая площадь:  109.72 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   96.56 кв.м

Площадь участка:  49.4 кв.м

Этаж: 1 (партер)

Всего этажей: 3

Спальни: 2

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: строительство закончено

Срок сдачи в эксплуатацию: 04.2020

Отопление: половое

Окна выходят на: запад, север

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: алюминиевая

С тази оферта представям просторен двустаен апартамент в кв. Симеоново, в бутиков комплекс от затворен тип с международен сертификат за устойчивост и енергоефективност BREEAM.

Очаква се комплекът да получи Разрешение за ползване до края на м. април 2020 г.

Апартаментът се състои от антре, просторна дневна с кухненски бокс с площ 42.64 кв. м., родителска спалня с площ 11.7 кв. м., детска стая с площ 7.67 кв. м., баня с тоалетна (4.05 кв. м.), складово помещение (2.68 кв. м.) и двор тераса с площ 49.40 кв. м.

Комплексът се състои от две свободно стоящи сгради с общ подземен етаж, където са организирани паркоместата. Архитектурният стил е в хармония с цялостната концепция за спокойствие, сигурност, здравословен живот и устойчивост.

B надземните етажи са разположени жилищата, а зоните върху покрива на подземния гараж между тях са озеленени дворове c висока растителност и с директен достъп.

Във всеки апартамент има предвидена индивидуална термопомпена система „въздyх-водa”, чрез която се осигуряват отопление и охлаждане. Термопомпата е свързана с подово отопление на немската фирма Oventrop, което гарантира безупречен комфорт и най-висока енергийна ефективност.

Покривите са изпълнени със специални фиброциментови плоскости Swisspearl, които са с висок клас на негоримост, пълна устойчивост на замръзване и напълно рециклируеми.

Апартаментът ще бъде предаден със степен на завършеност по БДС - шпакловка и замазка.

Цена на паркоместа: 12 500 евро без ДДС.

За да получите повече информация за проекта, схеми на плащане и технически характеристики, не се колебайте да се свържете с агента по офертата.

*Обявената цена е без ДДС.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883940222
Напишите отзыв
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
Класа люкс
ПРОДАН
6

Продажа

трехкомнатныe, 146 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 137 500
ПРОДАН
8

Продажа

трехкомнатныe, 150 кв. м, г. София, кв. Симеоново € 133 000
ПРОДАН
7

Продажа

трехкомнатныe, 197 кв. м, г. София, кв. Бояна, ул. Даскал Стоян Попандреев € 164 976
ПРОДАН
9

Продажа

трехкомнатныe, 116.31 кв. м, г. София, кв. Бояна € 165 000
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 98.53 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 165 000
Класа люкс
ПРОДАН
13

Продажа

трехкомнатныe, 116 кв. м, г. София, кв. Драгалевци, ул. Папрат € 149 000
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 97.66 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 99 900
ПРОДАН
3

Продажа

трехкомнатныe, 97.51 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 153 000
ПРОДАН
6

Продажа

трехкомнатныe, 95.71 кв. м, г. София, Малинова долина € 139 299