Блокнот ()
Лот N: 340654
ТОП ЭКСКЛЮЗИВНО
четверг, 14:33 1831

Продажа трехкомнатныe, г. София, кв. Разсадника, 79.36 кв.м,
€ 79 000
(

70 074 Руб. / $ 1 098 / € 995 кв. м

)

Расстояние: парк - 100 м, остановка автобуса - 200 м, супермаркет - 100 м

Общая площадь:  79.36 кв.м

Этаж: 9

Всего этажей: 9

Спальни: 2

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: панельное строительство

Год строительства: 1985

Отопление: центральное

Окна выходят на: юго-восток, северо-запад

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Лифт
  • Необставленна

Продавам 3-СТАЕН апартамент в близост до бул. Александър Стамболийски и супермаркет на голяма търговска верига.

Апартаментът е слънчев и топъл с хубава панорамна гледка. Има цялостна външна изолация и подменена дограма.
Разпределението включва: хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, мокро помещение и два балкона.
Към имота има избено помещение.

Сградата е добре поддържана. Апартаментът е подходящ за инвестиция, която носи добра доходност, районът е населен с млади хора. Предимствата на квартала са близостта до центъра, както и добри транспортни връзки.
Има възможност за свободно паркиране.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 380

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.77%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: +359 2 9812345; +359895525903
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
6

Продажа

трехкомнатныe, 85 кв. м, г. София, кв. Разсадника, ул. Индже Войвода € 76 925
ПРОДАН
11

Продажа

трехкомнатныe, 103 кв. м, г. София, кв. Красна поляна 2 € 67 000
ПРОДАН
6

Продажа

трехкомнатныe, 98 кв. м, г. София, кв. Красна поляна 2, бул. Възкресение € 72 000
ПРОДАН
5

Продажа

трехкомнатныe, 90 кв. м, г. София, кв. Красна поляна 3 € 70 000
ПРОДАН
5

Продажа

трехкомнатныe, 80 кв. м, г. София, кв. Западен парк € 80 000
ПРОДАН
8

Продажа

трехкомнатныe, 70 кв. м, г. София, кв. Захарна фабрика, ул. Кукуш € 60 000
ПРОДАН
7

Продажа

двухкомнатные, 61.19 кв. м, г. София, кв. Разсадника, ул. Райна Княгиня € 83 000
ЭКСКЛЮЗИВНО
ПРОДАН
6

Продажа

трехкомнатныe, 88 кв. м, г. София, кв. Разсадника, ул. Методий Патчев € 74 500
ПРОДАН
4

Продажа

трехкомнатныe, 87 кв. м, г. София, кв. Красна поляна 1, ул. Братин дол € 94 000