Блокнот ()
Лот N: 365102
Класа люкс
23.03.20, 15:52 300

Продажа трехкомнатныe, г. София, кв. Младост 4, 100 кв.м,
€ 163 000
(

140 096 Руб. / $ 1 786 / € 1 630 кв. м

)

Расстояние: остановка автобуса - 100 м, станция метро - 575 м, детский сад - 250 м, школа - 350 м

Общая площадь:  100 кв.м

Площадь:   83 кв.м

Этаж: 3 (5-ый этаж над партером)

Всего этажей: 9

Спальни: 2

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2010

Стадия строительства: 

Отопление: котел на солярке/мазуте

Окна выходят на: восток, запад

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Новостройка
  • С отделкой
  • Лифт
  • Меблирована

Представям за продажба отличен 3-СТАЕН апартамент недалеч от ул. Проф. Александър Танев и м-н Лидъл. Сградата е с разрешение за ползване от 2010-та година. В района има училище, детски градини и магазини на големи търговски вериги. Метростанция Бизнес парк е на пешеходно разстояние от сградата.

Сградата разполага със собствена и обезопасена детска площадка.

Имотът се предлага с наличното обзавеждане и разпределението включва: дневна с кухненски бокс, две спални, балкон, баня с тоалетна, отделна тоалетна и антре.

Към имота има прилежащо мазе.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 500

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 3.68%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: +359883940037
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
14

Продажа

трехкомнатныe, 104 кв. м, г. София, кв. Младост 2, ул. Св. Киприян € 119 900
ПРОДАН
4

Продажа

трехкомнатныe, 101.69 кв. м, г. София, кв. Младост 4 € 120 977
ПРОДАН

Продажа

трехкомнатныe, 90 кв. м, г. София, кв. Младост 1А € 120 000
ПРОДАН
7

Продажа

трехкомнатныe, 97 кв. м, г. София, кв. Младост 2, бул. Александр Малинов € 156 000
ПРОДАН
5

Продажа

трехкомнатныe, 132.41 кв. м, г. София, кв. Младост 4 € 145 700
ПРОДАН
17

Продажа

трехкомнатныe, 93 кв. м, г. София, кв. Младост 2, бул. Андрей Ляпчев € 130 000
ПРОДАН
8

Продажа

трехкомнатныe, 112 кв. м, г. София, кв. Младост 4, ул. Д-р Атанас Москов € 115 000
ПРОДАН
7

Продажа

трехкомнатныe, 119.25 кв. м, г. София, кв. Младост 4, бул. Александр Малинов € 131 175