Блокнот ()
Лот N: 333570
Класа люкс ТОП
пятница, 10:41 1559

Продажа трехкомнатныe, г. София, кв. Драгалевци, ул. Папрат, 116 кв.м,
€ 149 000
(

90 869 Руб. / $ 1 425 / € 1 284 кв. м

)

Расстояние: детский сад - 50 м

Общая площадь:  116 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   92 кв.м

Этаж: 2

Всего этажей: 4

Спальни: 2

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2012

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: центральная подача газа

Окна выходят на: восток, юг, вид на горы

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Введено в эксплуатацию
  • Новостройка
  • С отделкой
  • Лифт
  • Парковочное место

Представям за продажба луксозен 3-СТАЕН апартамент в кв. Драгалевци с подземно паркомясто. Мястото е много добро - с много бърз и удобен достъп до бул. Черни връх и Околовръстен път. В района се предвижда и изграждане на метростанция.
Сградата е бутикова и много представителна, с луксозни общи и части и собствен озеленен двор с басейн.

Апартаментът е формиран от сливането на два имота - апартамент + студио, всеки със самостоятелен вход от етажната площадка, което позволява отделянето им, както и други преустройства.
Разпределението му включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, обща тераса с много красив изглед към голям озеленен двор, втора спалня с тераса с изглед към Витоша и засадени японски вишни, две бани с тоалетни, складово помещение, в което има пералня, две газови котлета и вградени гардероби.

Довършителните работи в жилището са луксозно изпълнени, със скъпи и високачествени материали.

Към имота има подземно паркомясто с топла връзка.
Има прилежащи идеални части от двора на сградата.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 800

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 6.44%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: +359 2 9812345; +359895525904
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
3

Продажа

трехкомнатныe, 137.48 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 1 100 /кв. м
ПРОДАН
11

Продажа

трехкомнатныe, 101.37 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 118 700
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 112 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 123 200
ПРОДАН
12

Продажа

трехкомнатныe, 135 кв. м, г. София, м. Гърдова глава € 125 000
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 102.40 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 108 500
ПРОДАН
3

Продажа

трехкомнатныe, 110.06 кв. м, г. София, м. Гърдова глава € 165 090
ПРОДАН
22

Продажа

трехкомнатныe, 99 кв. м, г. София, кв. Симеоново, € 118 500
ПРОДАН
8

Продажа

трехкомнатныe, 111.96 кв. м, г. София, м-т Детски град € 114 199