Блокнот ()
Лот N: 180717
Класа люкс ТОП
18.02.20, 14:39 4913

Продажа трехкомнатныe, г. София, кв. Бояна, 130 кв.м,
€ 156 000
(

94 130 Руб. / $ 1 336 / € 1 200 кв. м

)

Расстояние: школа - 400 м, остановка автобуса - 400 м, медицинский центр - 500 м, главный бульвар - 1.6 км

Общая площадь:  130 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   110 кв.м

Этаж: 2 (нормальный)

Всего этажей: 5

Спальни: 2

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: газ

Окна выходят на: юго-восток, северо-восток

Смежные или изолированные комнаты: смежные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Введено в эксплуатацию
  • С отделкой
  • Лифт
  • Гараж

Предлагам за продажба просторен тристаен апартамент в подножието на Природен парк Витоша, близо до ул. Ралевица, Резиденция Бояна, Боянската река и Боянския манастир Св. Панталеймон.

Сградата е с луксозни общи части и с контролиран достъп.

Апартаментът се състои от широко антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня с оборудвана гардеробна, втора спалня, баня с вана с джакузи и тоалетна, отделно парна баня, втора тоалетна и тераса.

Довършителните дейности в жилището са качествено изпълнени. Отоплението е решено с индивидуално котле на газ, във всяка стая има поставен климатик.

Има възможност за допълнително закупуване на подземен гараж, около 48 кв. м на цена от 25000 евро, до който се стига чрез подвижна гаражна рампа.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 650

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883947807
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
Класа люкс
ПРОДАН
6

Продажа

трехкомнатныe, 146 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 137 500
ПРОДАН
8

Продажа

трехкомнатныe, 150 кв. м, г. София, кв. Симеоново € 133 000
ПРОДАН
7

Продажа

трехкомнатныe, 149.04 кв. м, г. София, кв. Бояна, ул. Даскал Стоян Попандреев € 190 026
ПРОДАН
9

Продажа

трехкомнатныe, 116.31 кв. м, г. София, кв. Бояна € 165 000
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 98.53 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 165 000
Класа люкс
ПРОДАН
13

Продажа

трехкомнатныe, 116 кв. м, г. София, кв. Драгалевци, ул. Папрат € 149 000
ПРОДАН
3

Продажа

трехкомнатныe, 97.51 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 153 000
ПРОДАН
6

Продажа

трехкомнатныe, 95.71 кв. м, г. София, Малинова долина € 139 299
ПРОДАН
2

Продажа

трехкомнатныe, 105.45 кв. м, г. София, кв. Драгалевци € 110 000