Карта
Блокнот ()
Лот N: 299997
15.07.20, 8:38 2800

Трехкомнатная квартира, кв. Бриз, 140 кв.м,
€ 105 000
(

67 551 Руб. / $ 912 / € 750 кв. м

)

Карта

Расстояние: морской сад - 600 м

Общая площадь:  140 кв.м

Этаж: 1

Всего этажей: 6

Спальни: 2

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление:

Окна выходят на: юго-запад

Вид остекления: PVC окна

Особенности: 
  • Необставленна
  • изолированные комнаты

Продавам луксозен тристаен апартамент в хубав комплекс с контролиран достъп кв. Бриз. Морската градина е на около 150 метра.

Сградата е стилно завършена, с разрешение за ползване (АКТ 16) от 2009-та година. Фасадата привлича със стилна и съвременна архитектурна визия. Общите части са представителни. Има съвременен и надежден хидравличен асансьор.
Разполага с красиво аранжирана градина, с обособени зони за отдих и денонощна охрана.

Апартаментът е на две нива (тип мезонет), с хубаво изложение на изток и юг.
Проектирането е съобразено с всички съвременни изисквания за удобство и комфорт. На първо ниво е просторна дневна зона, обединена с кухня и трапезария с достъп до веранда (тип английски двор), баня с тоалетна.
Удобно стълбище води към второ ниво, където са разположени две спални (едната със собствена гардеробна), гардеробна, баня с тоалетна, балкон.
Предлага се без довършителни работи.
Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 10 000 евро.

На разположение съм във връзка с презентацията на офертата и бързо организиране на срещи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 500

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.71%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883945523
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
8

 

Трехкомнатная квартира, 107 кв. м, г. Варна, кв. Бриз € 79 900
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 95 кв. м, г. Варна, кв. Бриз € 100 000
ПРОДАН
16

 

Трехкомнатная квартира, 102 кв. м, г. Варна, кв. Бриз € 88 000