Карта
Блокнот ()
Лот N: 279891
15.03.18, 8:02 7971

трехкомнатныe, кв. Лазур, ул. Адам Мицкевич, 90.59 кв.м,
€ 230 000
(

220 713 Руб. / $ 3 007 / € 2 539 кв. м

)

Расстояние: морской сад - 20 м, пляж - 250 м, медицинский центр - 250 м, детский сад - 150 м

Общая площадь:  90.59 кв.м

Площадь:   76.29 кв.м

Этаж: 5 (5-ый этаж над партером)

Всего этажей: 18

Спальни: 2

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: котел на солярке/мазуте

Окна выходят на: восток, вид на море, панорамный вид

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: Пятикамерная люкс

  • Введено в эксплуатацию
  • Лифт
  • Охрана
  • Парковочное место
  • Меблирована
  • Изолированные комнаты
  • Круглогодичного проживания
  • Нет плату за поддержку

Предлагам за продажба луксозен тристаен апартамент с красива панорамна гледка към морето, до входа на Морската градина.
Локацията е много добра - на комуникативно място, близо до болница, аптека, супермаркет, банкови офиси, училище и детска градина. Центъра на града е на около 7 мин, а плажа на около 2 мин пеша.
Сградата е нова, с представителни общи части, видеонаблюдение, администратор и контролиран достъп - входът се заключва.

Апартамента е с функционално разпределение, луксозно обзаведен и готов за нанасяне. Състои се от дневен тракт с кухня и трапезария, детска стая с балкон, който е остъклен и изцяло усвоен към нея, самостоятелна спалня с балкон, който също е остъклен и изцяло усвоен към нея, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и балкон.
Монтирана е система за локално парно, и 3 бр. климатици в основните помещения. Положени са настилки от качествен гранитогрес. Има видеонаблюдение и охранителна система - СОТ.

В цената на имота е включено паркомясто, което се намира в сутерена.

На разположение съм за допълнителни въпроси свързани с презентацията на имота и организиране на срещи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 1000

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.22%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883946384
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.