Карта
Блокнот ()
Лот N: 311558
22.05.19, 16:18 2816

трехкомнатныe, кв. Вызраждане, 106 кв.м,
€ 65 000
(

53 182 Руб. / $ 721 / € 613 кв. м

)

Расстояние: от центра города - 500 м

Общая площадь:  106 кв.м

Этаж: 5 (последний етаж под чердаком)

Всего этажей: 5

Спальни: 2

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: электричество

Окна выходят на: юго-восток, северо-запад

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Введено в эксплуатацию
  • С отделкой
  • Необставленна
  • Изолированные комнаты
  • Круглогодичного проживания
  • Нет плату за поддержку

Продавам завършен апартамент с две спални на ул. Македония. Сградата е тухлено строителство, с разрешение за ползване от 2006 г. Разположена е в района между улиците Уилям Гладстон и Ивайло.

Апартаментът е разположен на реален 5-ти етаж, под подпокривно пространство. Жилището е с просторна квадратура, разпределено функционално в: коридор, Г-образна дневна, свързана с трапезария и кухня (около 40 кв.м), две самостоятелни спални, едната с гардеробна, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, мокро помещение. Има две тераси, с излаз от всяка стая.

Жилището се предлага с качествени довършителни работи, и наличното обзавеждане и електроуреди. Преди 18 месеца е направен ремонт и са осъвременени банята и тоалетната. Покривът е ремонтиран през 2017 г - с нова хидроизолация, керемиди и улуци.

Има прилежащо мазе с площ от 14 кв. м. Мазето е сухо и достъпно.

Разполагам с ключ от имота, огледи са възможни с предварителна уговорка.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 250

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.62%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883945003
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
1

 

трехкомнатныe, 77.70 кв. м, г. Бургас, кв. Вызраждане € 72 100
ПРОДАН
9

 

двухкомнатные, 72.10 кв. м, г. Бургас, кв. Вызраждане, ул. Цар Самуил € 60 900
ПРОДАН
3

 

трехкомнатныe, 90.24 кв. м, г. Бургас, кв. Вызраждане, ул Цариградска € 62 000
ПРОДАН

 

трехкомнатныe, 86.06 кв. м, г. Бургас, кв. Вызраждане, ул. Любен Каравелов € 74 870