Карта
Блокнот ()
Лот N: 170657
15.06.20, 13:12 2671

Продажа роскошного меблированного четырехэтажного дома с морской панорамой в г. Варне,
€ 210 000
(

44 527 Руб. / $ 607 / € 512 кв. м

)

Общая площадь:  410 кв.м

Пл. застройки:  110 кв.м

Площадь участка:  500 кв.м

Всего этажей: 4

Спальни: 4

Ванные: 4

Количество балконов/террасы: 4

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: котел на солярке/мазуте

Окна выходят на: юго-восток, вид на море, вид на горы, панорамный вид

Вид остекления: PVC окна

  • Парковочное место
  • Меблирована
  • Круглогодичного проживания

Месторасположение

Предлагаемый к продаже дом находится на тихой улочке в минутах ходьбы от центра предпочитаемого южного кв. Галата - г. Варна. Благодаря гармоничному сочетанию городских удобств с морем и сосновым лесом, квартал является одним из предпочитаемых для проживания мест в Варне.

Описание объекта

Уже с приземного уровня открывается красивая морская панорама.
На первом этаже дома находятся гостиная, столовая, кухня, коридор, лестница, кладовка и ванная комната с туалетом.
Второй этаж включает 3 спальни, 2 ванных комнаты с туалетом и 3 террасы.
Третий этаж представляет собой чердачное помещение (105 кв.м), оформленное как спальня с панорамной террасой.
Подземный этаж включает комнату (50 кв.м), кухонный бокс, котельное помещение, подвал, ванную комнату с туалетом и помещение для сауны.
В доме построены и/или монтированы следующие системы отопления/охлаждения: автономное отопление, кондиционеры (2 шт) и камин.
Напольное покрытие - керамическая плитка, керамогранит, ламинированный паркет и дощатое покрытие.
Предлагается к продаже с полной меблировкой.
Обнесенный оградой двор хорошо поддержан и озеленен разнообразной растительностью. Веранда у входа в дом оригинальной формы, придающей ощущение просторного пространства.
Форма и ориентация дома обеспечивают отличную морскую панораму из всех помещений.

Акценты

  • Предпочитаемый для проживания район Варны
  • Сочетание моря и соснового леса
  • Оригинальная архитектура
  • Стильная отделка и меблировка
  • Удобный доступ
  • Великолепная морская панорама

О районе

Галата - самый маленький квартал г. Варна с населением 2030 человек (данные 2005 г). Находится в самой высокой приморской части города на одноименном мысе, у подножия которого заканчивается Варненский залив.
Галата является одним из престижных варненских кварталов, хотя и отдален от центра города. Квартал с отлично развитой инфраструктурой, исключительными панорамными видами и мягким климатом. Рядом с кварталом расположены чистые, девственные каменистые пляжи - Фичоза и Паша дере, подходящие для отдыха с палатками. Поблизости находится южная курортная зона Варны - Боровец.

Богатый выбор предложений курортной недвижимости на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 950

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.43%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883947842
Напишите отзыв
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.