Блокнот ()
Лот N: 355818
Класа люкс ТОП
04.03.20, 15:40 722

Продажа офис, г. София, кв. Манастирски ливади, бул. Былгария, 142 кв.м,
€ 200 000
(

110 481 Руб. / $ 1 568 / € 1 408 кв. м

)

Расстояние: продуктовый магазин - 50 м, торговый центр - 200 м, остановка автобуса - 100 м

Общая площадь:  142 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   126 кв.м

Этаж: 4 (3-тий этаж над партером)

Всего этажей: 8

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: нет

Вид строительства: железобетонная конструкция- стеклянный фасад (подвесная система)

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: системы вентиляции и кондиционирования

Окна выходят на: запад

Вид остекления: PVC окна

  • Лифт
  • Охрана
  • Парковочное место
  • Меблирована

Продавам напълно обзаведен офис в бизнес сграда клас А, на бул. България, в близост до бул. Тодор Каблешков и България мол.
В близост има голям супермаркет, фитнес център, множество заведения. Идеално поддържан район с добре развит обществен транспорт.

Офисът разполага с централна климатизация, енерго спестяващо осветление и двоен под. Състой се от рецепция, три самостоятелни кабинета, едно общо помещение, кухненски бокс, сървърна стая и санитарен възел. Всички помещения са светли, просторни, с правилна конфигурация, с високи тавани и отваряеми прозорци към окачена фасада. Офисът позволява ефективното оползотворяване на пространството при различно конфигуриране на помещенията.

Сградата разполага с:

  • окачена фасада;
  • денонощна охрана;
  • видеонаблюдение;
  • рецепция;
  • подземен паркинг

Има възможност за допълнително закупуване или наемане на паркоместа в подземния гараж.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Гл. директор по продажам
Телефон: 0883941924
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.