Карта
Блокнот ()
Лот N: 349658
09.06.20, 12:24 1124

Продажа многокомнатные/офис, г. София, Центр, ул. Веслец, 161 кв.м,
€ 300 000
(

151 634 Руб. / $ 2 110 / € 1 863 кв. м

)

Расстояние: от центра города - 200 м, станция метро - 600 м

Общая площадь:  161 кв.м

Этаж: 1 (нормальный)

Всего этажей: 4

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1940-е годы

Отопление: центральное

Окна выходят на: восток, запад

Смежные или изолированные комнаты: смешанные комнаты

Вид остекления: PVC окна

Предлагам за продажба многостаен апартамент на ул. Веслец, до бул. Дондуков.
Имотът е разположен в административния ТОП център на града, в близост до Министерски съвет, Народно събрание, Президентството.
Достатъчно просторен и светъл (височината на таваните е 3,50 м) този апартамент е изключително подходящ за инвестиция и позволява различни преустройства, вкл. обособяването на два отделни апартамента или използването му за офис.
Разпределението включва антре, голям вестибюл, пет големи стаи (с площ между 20 и 25 кв. м), голяма остъклена тераса, баня с тоалетна, две самостоятелни тоалетни, отделна кухня, помощно помещение.

В цената на имота влиза мансардно помещение с площ 47 кв. м, както и идеални части от земята.

На разположение съм за подробности по презентацията.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 2000

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 8%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883942487
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
1

Продажа

четырехкомнатные, 156 кв. м, г. София, Центр, бул. Васил Левски € 322 000
ПРОДАН
1

Продажа

многокомнатные, 190.85 кв. м, г. София, кв. Оборище € 387 430