Блокнот ()
Лот N: 348159
08.07.19, 9:53 154

Продажа здания, г. София, район Аэропорта, ул. Източна тангента, 6106 кв.м,
€ 800 /кв.м
(€ 4 884 800)

Общая площадь:  6106 кв.м

Площадь:   600 кв.м

Всего этажей: 10

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2018

Стадия строительства: без отделки, основное строительство закончено

Отопление: центральный кондиционер

Окна выходят на: восток, запад, север, юг

Вид остекления: Пятикамерная люкс

  • Оконченное строительство
  • Лифт
  • Гараж
  • Парковочное место
  • Необставленна

Продавам административна сграда, намираща се в близост до бул. Брюксел, ул. Източна тангента и Летище София. Метростанция Софийска света гора е на около 800 м.
Сградата представлява 10-етажна постройка с обща разгърната застроена площ 6 106 кв. м с планировка тип отворено пространство (Open space), която включва:

  • подземен паркинг на 2 нива с общо 64 паркоместа с независими зарядни станции за електрически автомобили
  • първите 2 етажа са предвидени за ресторанти, банкови офиси, рецепция, магазини и други обекти с обслужващи функции
  • останалите етажи са с обща площ от 660 кв. м всеки, разпределен на по 3 офиса с площ от по 220 кв. м

С оглед максималното подобряване параметрите за енергийна ефективност на сградата, фасадните стени тип "окачена фасада" са заменени с линейни прозрачни редове с предпрозоречни зидове и пояси, изпълнени с тухли "Winderberger", върху които ще бъде положен 10 см топлоизолационен пакет на италианската фирма "Likata".

Предвидено е отоплението да бъде на климатици, дограмата е петкамерна алуминиева с двоен стъклопакет.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Консултант
Телефон: +359 2 9812345; +359895525903
Город, Район, Село, Лот No
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.