Карта
Блокнот ()
Лот N: 38029
09.03.20, 12:10 4672

Продажа дом, обл. Варна, с. Близнаци, 230 кв.м,
€ 78 000
(

27 202 Руб. / $ 382 / € 339 кв. м

)

Расстояние: аэропорт - 22 км, море - 4 км, от центра города - 18 км

Общая площадь:  230 кв.м

Пл. застройки:  80 кв.м

Площадь участка:  700 кв.м

Всего этажей: 3

Спальни: 4

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 3

Вид строительства: газобетон

Год строительства: после 2000 года

Отопление: электричество

Окна выходят на: юг, северо-восток

Вид остекления: PVC окна

Описание

Новый трехэтажный дом располагает собственным двором. Расположен в 18 км от г. Варна и в 3 км от моря. Отличное месторасположение и удобный доступ. Панорама на море и лес.

Планировка: Три этажа. Внутренняя лестница с первого до третьего /мансардного/ этажа.

  • Первый этаж: Прихожая /около 10 кв.м/, просторная гостиная с кухонным боксом и столовая /около 40,60 кв.м/, спальня /около 13,50  кв.м/, ванная и туалет - вместе /около 2,20 кв.м/.
  • Второй этаж: Прихожая и лестница /около 10,00 кв.м/, две изолированные спальни /около 14,50 кв.м и 16,70 кв.м/, к каждой имеется отдельная панорамная терраса /каждая с площадью около 9,07 кв.м и 5,83 кв.м/, ванная и туалет - вместе /около 5,60 кв.м/.
  • Третий этаж: Мансарда /около 70,00 кв.м/ с открытой панорамной террасой /около 9,07 кв.м/.

Представленные планы и примерный интерьер имеют только иллюстративный характер и не обязывают Продавца. Точные размеры указаны в проектной документации, являющейся нераздельной частью предварительного договора о купле-продаже.
По желанию покупателя дом может быть построен полностью согласно проекту, что дополнительно оплачивается.
Описание балконов: Три панорамные террасы.
Гараж: Парковочное место во дворе.

Акценты

  • Отличное месторасположение
  • Тихий и спокойный район
  • Хорошая инфраструктура
  • Естественная природная среда
  • Чистый воздух
  • Отличное исполнение строительных работ
  • Возможность на исполнение отделочных работ при дополнительной оплате   

Месторасположение

Село находится в северо-восточной Болгарии в общине Аврен, область Варна, рядом с главной дорогой Варна - Бургас, в 4 км от устья реки Камчия и в 4 км от берега Черного моря. На побережье есть неохраняемый пляж. У устья реки находится комплекс Камчия и национальный заповедник Лонгоза.

Преимущества сотрудничества с риэлторами Агентства Недвижимости МИРЕЛА

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883948102
Напишите отзыв
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
9

Продажа

дом, 100 кв. м, обл. Варна, в районе г. Аврен € 82 500