Блокнот ()
Лот N: 295640
Класа люкс
27.05.19, 9:26 2065

Продажа дом/здания, г. Варна, кв. Грыцка махала, 583 кв.м

Расстояние: клубы, бары, магазины и рестораны - 50 м

Общая площадь:  583 кв.м

Площадь застройки:  150 кв.м

Площадь участка:  1 кв.м

Всего этажей: 3

Спальни: 10

Ванные: 3

Количество балконов/террасы: 3

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1923

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: север

Вид остекления: деревянная двойная

  • Парковочное место
  • Необставленна

Предлагаю на продажу аристократическое здание - памятник культуры, расположенный в исторической части города - в районе Грача махала.

Имущество находится в пределах археологического заповедника Античный город Одессос-Варна. Построенный в 1924 году, он был полностью отремонтирован в 2003 году. Структура выполнена из внешних и внутренних кирпичных стен, а полы от пола до потолка - прусское хранилище.

Общая площадь объекта составляет 583 кв. М. На первом этаже находится центральный вход здания, который ведет в просторную гостиную, разделяя пол на две части, каждая с лестницей на второй этаж, четыре большие комнаты (шкафы), ванная комната с туалетом. Второй этаж идентичен, а в двух из них есть собственные служебные помещения (ванная комната с туалетом). На этом этаже также расположена небольшая открытая терраса, из которой открывается прекрасный вид на сад перед зданием. На последнем третьем этаже (139.40 кв. М) есть пять отдельных комнат, между ними и двумя террасами.
В здании также есть подвальный этаж - четыре отдельные каюты, кухня и два подвала.

Расположение позволяет использовать как административное здание, роскошный отель-бутик или VIP-клуб (резиденция).

Я доступен для получения дополнительных вопросов и деталей о предложении, а также для организации встреч.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Администратор
Телефон: +359 2 9812345; +359895525903
Город, Район, Село, Лот No
* Расположение объекта на карте может быть неточным.