Блокнот ()
Лот N: 171182
Класа люкс
06.12.19, 12:23 12564

Продажа дом, г. Варна, м. Св. Никола, м-ть Свети Никола, 860 кв.м,
€ 2 580 000
(

213 710 Руб. / $ 3 263 / € 3 000 кв. м

)

Общая площадь:  860 кв.м

Пл. застройки:  450 кв.м

Площадь участка:  1763 кв.м

Всего этажей: 3

Спальни: 4

Ванные: 6

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: 

Отопление: половое

Окна выходят на: запад, юг, вид на море, панорамный вид

Вид остекления: PVC окна

  • Введено в эксплуатацию
  • Охрана
  • Гараж
  • Парковочное место
  • Меблирована
  • Круглогодичного проживания

Месторасположение

Предлагаемый к продаже роскошный трехэтажный дом находится в восточной части местности Свети Никола на расстоянии около 7 км от центра морской столицы Болгарии г. Варна. Расстояние от объекта до пляжной полосы соседнего курорта Свети Константин и Елена составляет 2 км, до другого популярного курорта Золотые пески около 9 км. Недалеко от дома находится главная дорога Варна - Золотые пески и торговый комплекс Пикадили Парк. Расположение участка обеспечивает необъятную морскую панораму, даже с приземного уровня.

Описание объекта

Дом отличается своеобразной архитектурой, сочетающей стиль, удобство и ощущение простора.
Развернутая застроенная площадь дома - 860 кв.м.
На первом этаже находятся просторная гостиная (150 кв.м) с обособленным мягким уголком для отдыха с системой домашнего кино с большим плазменным экраном, столовая часть и кухонный бокс, отделенный барной стойкой.
На этом уровне расположено и большое помещение с отдельной ванной комнатой и туалетом и самостоятельным входом, предназначенное для персонала.
Второй этаж включает большую спальню (80 кв.м) с прилежащим санузлом и отдельное остекленное помещение с джакузи, из которого открывается великолепная морская панорама, три спальни для гостей с прилежащими санузлами.
Третий этаж состоит из фитнес зала и большой панорамной террасы, подходящей для организации торжеств и приемов. Терраса спроектирована таким образом, что может быть покрыта при необходимости.
Первый и второй этаж связаны стильной внутренней лестницей в минималистическом стиле с парапетами из нержавеющей стали и интересными декоративными элементами.
Между вторым и третьим этажом построена эфирная спиралеобразная лестница.
Из окон всех комнат дома открывается прекрасная морская панорама, которой можно сполна насладиться благодаря полностью остекленным стенам.
Дом построен на участке, ровном в передней части (где располагается дом) и террасированным по остальной протяженности.
Двор засажен газонной травой, оформлена декоративная ограда из бамбукового дерева и деревянная лестница. Тропинки посыпаны гравием. Монтировано садовое освещение.
Рядом с домом расположен большой гараж для двух машин с автоматическими воротами.

особенности

Дом предлагается с полной роскошной меблировкой, выполненной на заказ.
Встроенное освещение выполнено с большим соображением и чувством гармонии, что добавляет дому дополнительный комфорт.
Лестница освещена красивыми осветительными телами с флоральными изображениями.
Дом полностью кондиционирован, а зимой отапливается с помощью системы подогрева пола.
Монтированы солнечные коллекторы, обеспечивающие теплой водой 300-литровый бойлер.
Построена система орошения с собственным колодцем для поддержки зеленых площадей.
Дом оборудован охранной сигнализацией, кроме того есть и круглосуточная вооруженная физическая охрана.

Акценты

  • Престижная дачная зона Варны
  • Роскошный дом
  • Новое строительство высочайшего качества
  • Первоклассная оригинальная отделка и дизайнерская меблировка, выполненная на заказ
  • Невероятная морская панорама даже с приземного этажа
  • Большой озелененный двор
  • Уникальный дизайн и планировка

О районе

Дачная зона "Свети Никола" расположена в административных границах Варны, в трех км от центра города и на таком же расстоянии от курорта Св. Константин и Елена. На расстоянии 8 км находится варненский аэропорт, а в 10 минутах езды - известный курорт Золотые пески. Из местности открывается великолепная панорама на Варненский залив и на мыс Галата. "Свети Никола"
С 2004 года дачная зона превратилась в курортный район с новой инфраструктурой. В окрестностях быстрыми темпами ведется строительство небольших семейных гостиниц, элитных коттеджей и жилых комплексов.
Чистый воздух и приятный бриз в сочетании с живописной природой местного парка создают благоприятную атмосферу, и делают район "Свети Никола" удобным не только для сезонного отдыха, но и для постоянного проживания.

Покупка недвижимости на северном черноморском побережье Болгарии - Ваша успешная инвестиция!

Богатый выбор предложений курортной недвижимости на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Администратор
Телефон: +359883940061
Напишите отзыв
Местоп.
* Расположение объекта на карте может быть неточным.