Блокнот ()
Лот N: 237623
Класа люкс
26.06.19, 15:22 3164

Продажа дом, г. Варна, кв. Бриз, 300 кв.м,
€ 325 000
(

79 026 Руб. / $ 1 199 / € 1 083 кв. м

)

Расстояние: от центра города - 2 км, детский сад - 1 км, магазин - 600 м, остановка автобуса - 100 м, Первая линия на море! Плаж - 1.5 км

Общая площадь:  300 кв.м

Площадь застройки:  150 кв.м

Площадь участка:  1000 кв.м

Всего этажей: 2

Спальни: 2

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2000

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: восток, юг

Вид остекления: деревянные стеклопакеты

  • Введено в эксплуатацию
  • С отделкой
  • Гараж
  • Парковочное место
  • Меблирована
  • Электричество
  • Водопровод
  • Канализация
  • Круглогодичного проживания

Продавам красива нова къща с двор 1000 кв. м в кв. Бриз, на около 50 м от главния път за кв. Виница. Районът е спокоен. Застроен е с хубави къщи и луксозни жилищни сгради. Достъпът е перфектен през цялата година. До центъра на града можете да стигнете за не повече от 10 минути с автомобил, a на съвсем близко разстояние (около 100 м) има удобна спирка на обществения транспорт.

Къщата е на два етажа, с функционално и удобно разпределение и разгърната застроена площ от 300 кв. м. На първия етаж са разположени просторна дневна зона с трапезария и кът за релакс около камината (65 кв. м), отделна кухня с площ 18 кв. м, баня с тоалетна, перално помещение. Вторият етаж включва две големи спални (по около 34 кв. м), всяка от които има собствена гардеробна, още една баня и тоалетна. Пред спалните има просторна тераса с гледка към околните хълмове и местността.
За строителството са използвани качествени материали и съвременни строителни технологии. Дограмата е дървена - стъклопакет. Подовите настилки са паркет и гранитогрес. Мебелите са висококачествени и луксозни, изработени от естествено дърво, с елементи от ковано желязо. Отоплението е с японски климатици.

Дворът е професионално озеленен и аранжиран. Обособена е BBQ зона с красива градинска мебел. Големината на мястото позволява изграждането на басейн.
Има закрит гараж за два автомобила с топла връзка към къщата и две открити паркоместа.

На разположение съм за допълнителна информация и за организиране на срещи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 1000

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 3.69%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Администратор
Телефон: +359 52 600675; +359895525906
Город, Район, Село, Лот No
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
Класа люкс
ПРОДАН
15

Продажа

дом, 388 кв. м, г. Варна, кв. Бриз € 274 500