Блокнот ()
Лот N: 297922
Класа люкс
16.10.19, 15:20 2588

Продажа дом, г. Варна, жк Траката, 500 кв.м,
€ 590 000
(

81 383 Руб. / $ 1 276 / € 1 180 кв. м

)

Расстояние: море - 500 м

Общая площадь:  500 кв.м

Пл. застройки:  125 кв.м

Площадь участка:  750 кв.м

Всего этажей: 4

Спальни: 6

Ванные: 5

Количество балконов/террасы: 5

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: 

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: юг

Вид остекления: PVC окна

  • Введено в эксплуатацию
  • С отделкой
  • Гараж
  • Парковочное место
  • Меблирована

Предлагам Ви за продажба луксозна къща с великолепна панорама към морето на около 500 м от плажа в кв. Долна Трака. Районът е спокоен, застроен с красиви къщи и хотелски комплекси. Достъпът е перфектен.

Къщата е на четири етажа, с разгърната застроена площ от 500 кв. м. Първият етаж е с два самостоятелни входа. От първия вход се излиза на голяма веранда с гледка към красива цветна градина и морето. Просторно антре отвежда до две хубави спални, всяка с баня и тоалетна.
Вторият вход води към антре с вътрешно стълбище и към самостоятелен апартамент, състоящ се от дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Първият етаж има връзка със зала за спорт със самостоятелна баня с тоалетна.
Вторият етаж разполага с един двустаен апартамент - дневна, обединена с кухня и трапезария, спалня с гардеробна, баня с тоалетна и джакузи, перално помещение и голяма тераса с гледка към морето.
На третия етаж има още два самостоятелни апартамента, като всеки от тях включва дневна, спалня и баня с тоалетна. На етажа има и обща дневна, баня и тоалетна за гости, балкон.
Четвъртият етаж представлява много голяма панорамна зала с билярдна маса и тераса.
Строителството е изключително качествено. За довършителните работи са използвани луксозни материали. Обзавеждането е включено в продажната цена.

Дворът е с площ от 750 кв. м, ограден с масивна ограда, красиво озеленен и аранжиран с вечнозелени храсти, шадраван с осветление, алеи за разходка. Засаден е декоративен райграс, има шатра, BBQ зона и тоалетна с душ. В предния двор има басейн с джакузи. Четири закрити гаража. Къщата разполага и с голяма изба (винарна).

На разположение съм за допълнителни въпроси по презентацията на имота и за организиране на срещи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Администратор
Телефон: +359883940061
Напишите отзыв
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.