Блокнот ()
Лот N: 339020
преди 5 часа и 53 минути 652

Продажа дом, г. Варна, жк Траката, 230 кв.м,
€ 350 000
(

113 063 Руб. / $ 1 690 / € 1 522 кв. м

)

Общая площадь:  230 кв.м

Площадь застройки:  115 кв.м

Площадь участка:  1000 кв.м

Всего этажей: 2

Спальни: 5

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2004

Отопление: котел на дровах/угле

Вид остекления: PVC окна

  • Введено в эксплуатацию
  • Новостройка
  • Гараж
  • Парковочное место
  • Меблирована
  • Круглогодичного проживания

Продавам къща в елитен район - близо до ул. 8-ма, в м-т Евксиноград. Достъпът е изцяло по хубав асфалтов път. Районът е спокоен, подходящ за целогодишно живеене и отдих.

Къщата е с РЗП 230 кв. м на два етажа.
На първия етаж разпределението включва коридор, дневна с кухня и трапезария (около 30 кв. м), спалня, едно помещение с площ 25 кв. м (включва складово и мокро помещение, килер), самостоятелни баня и тоалетна. От дневната има излаз към веранда с градинска мебел и вътрешния двор на имота. На втория етаж има четири спални, самостоятелни баня и тоалетна и две тераси.
Предлага се с обзавеждането. Отоплението е с климатици и камина с монтирани въздуховоди във спалните и дневната.

Дворът (1000 кв. м) е равен, с правилна форма, красиво озеленен и много добре поддържан. Обособена е барбекю зона.
Към имота има гараж с топла връзка към къщата. Гаражът е с площ 50 кв. м, за два автомобила. Обособени са четири открити паркоместа.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 550

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 1.89%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Администратор
Телефон: +359 52 600675; +359895525906
Город, Район, Село, Лот No
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.