Блокнот ()
Лот N: 305172
Класа люкс
27.05.19, 10:42 665

Продажа дом, г. Варна, Евксиноград, 580 кв.м,
€ 370 000
(

47 102 Руб. / $ 707 / € 638 кв. м

)

Расстояние: главный бульвар - 200 м, остановка автобуса - 200 м, супермаркет - 100 м, пляж - 800 м

Общая площадь:  580 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь застройки:  165 кв.м

Площадь участка:  892 кв.м

Всего этажей: 3

Спальни: 5

Ванные: 5

Количество балконов/террасы: 4

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2003

Стадия строительства: строительство окончено

Срок сдачи в эксплуатацию: 2003

Отопление: котел на солярке/мазуте

Окна выходят на: , восток, юг, вид на море, панорамный вид

Вид остекления: PVC окна

  • Введено в эксплуатацию
  • С отделкой
  • Гараж
  • Парковочное место
  • Меблирована
  • Электричество
  • Водопровод

Предлагам за продажба прекрасна триетажна къща с морска панорама, разположена на спокойно място в м-т Евксиновград.
Достъпът до имота е отличен, изцяло по хубав асфалтов път, намира се на около 500 метра от главен път Варна - Златни пясъци. Районът е с ниско строителство и много зелени площи.

Къщата е просторна, с раздвижена планировка и модерно обзавеждане. Притежава красиво озеленен и отлично поддържан двор с площ 980 кв. м, с поливна система и декоративно градинско осветление.

Къщата е с РЗП 580 кв. м, а разпределението е както следва:
На приземния етаж са разположени дневна зона с камина, перално помещение, баня с тоалетна, котелно помещение, коридор с топла връзка към гаража.
Първият етаж включва дневна с кухненска част и трапезария (около 130 кв. м), тоалетна, коридор, голяма панорамна тераса.
На втория етаж има просторна родителска спалня с баня и джакузи (около 50 кв. м), гардеробна стая, детска стая със самостоятелна баня, още две хубави спални (всяка с площ от около 28 кв. м), които са с обща баня (15 кв. м), тераса (50 кв. м).
Третият етаж представлява мансарден апартамент с дневна и спалня с прилежаща баня (с обща площ около 90 кв. м), панорамна тераса (5 кв. м).

Отоплението е централно с радиатори, френска камина и климатици.

В двора са разположени закрит гараж за 2 коли (90 кв. м), барбекю зона с кът за релакс (35 кв. м) и красива веранда със стилно градинско обзавеждане.

На разположение съм за въпроси по презентацията на офертата и за организиране на срещи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 1000

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 3.24%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: +359 52 600675; +359895525906
Город, Район, Село, Лот No
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.