Блокнот ()
Лот N: 357403
Класа люкс ТОП
среда, 10:24 1579

Продажа двухкомнатные, г. София, кв. Иван Вазов, ул. Бяла черква, 140 кв.м,
€ 399 000
(

223 559 Руб. / $ 3 174 / € 2 850 кв. м

)

Расстояние: парк - 100 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 10 м, остановка автобуса - 80 м

Общая площадь:  140 кв.м

Этаж: 12 (нормальный)

Всего этажей: 12

Спальни: 1

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2010 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: системы вентиляции и кондиционирования

Окна выходят на: восток, север, юг

Смежные или изолированные комнаты: смешанные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Новостройка
  • Лифт
  • Охрана
  • Парковочное место
  • Меблирована

Продавам премиум клас 2-СТАЕН апартамент в луксозната сграда RED APPLE, която печели национален конкурс за сграда на годината 2013 г. Намира се в кв. Иван Вазов- един от най-престижните и предпочитани за живеене квартали.

Сградата разполага с 24 часова охрана и контрол на достъпа, отличава се с високо ниво на строителните работи, издържани в съвременен стил.

Жилището се състои от антре, просторна и светла дневна със светла кухня и трапезария с преход към една голяма спалня с две гардеробни, баня с тоалетна и южен балкон. От дневната има излаз към стълби, които водят към прекрасна панорамна тераса (29 кв. м) с гледка към Южен парк. Отоплението е с централна климатизация и система за осигуряване на топла вода посредством термопомпи.

Предлага напълно луксозно обзаведен с най-висок клас мебели и бяла техника.

Към апартамента има паркомясто включено в цената.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 1700

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.11%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Консултант
Телефон: 0883941822
Местоп.
* Расположение объекта на карте может быть неточным.