Блокнот ()
Лот N: 356101
10.02.20, 14:55 1227

Продажа двухкомнатные, г. София, кв. Захарна фабрика, 70 кв.м,
€ 57 990
(

58 543 Руб. / $ 896 / € 828 кв. м

)

Расстояние: остановка автобуса - 20 м, детский сад - 160 м, парк - 30 м, базар - 600 м

Общая площадь:  70 кв.м

Площадь:   60 кв.м

Этаж: 2 (1-ый этаж над магазинами)

Всего этажей: 11

Спальни: 2

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 3

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1970-е годы

Стадия строительства: 

Отопление: электричество

Окна выходят на: запад, юг

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: деревянные оконные профили

  • Лифт

Двустаен апартамент до входа на Западен парк на бул. Сливница.
Блокът е монолитно строителство и е на много удобно място в началото на квартала. Има обособен паркинг до входа.

Жилището няма преход и се състои от хол, спалня, отделна кухня, коридор и баня с тоалетна. Има три балкона, два от които са усвоени. Има възможност за преустройство на тристаен. Помещенията гледат на запад и юг. Състоянието е за ремонт.
Подходящ имот за живеене и за инвестиция.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 300

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 6.21%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: +359883940038
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
7

Продажа

двухкомнатные, 66 кв. м, г. София, кв. Красна поляна 2 € 58 000
ЭКСКЛЮЗИВНО
ПРОДАН
13

Продажа

двухкомнатные, 65 кв. м, г. София, кв. Красна поляна 1 € 72 500
ПРОДАН
4

Продажа

двухкомнатные, 63.72 кв. м, г. София, кв. Гевгелийски, ул. Попчево € 72 000
ПРОДАН
9

Продажа

двухкомнатные, 52 кв. м, г. София, кв. Западен парк € 53 900
ЭКСКЛЮЗИВНО
ПРОДАН
8

Продажа

двухкомнатные, 66 кв. м, г. София, кв. Красна поляна 2 € 65 000
ЭКСКЛЮЗИВНО
ПРОДАН
8

Продажа

двухкомнатные, 68 кв. м, г. София, кв. Красна поляна 1 € 58 000
ПРОДАН
8

Продажа

двухкомнатные, 45 кв. м, г. София, кв. Западен парк € 63 000