Блокнот ()
Лот N: 369671
Класа люкс
09.04.20, 9:35 387

Продажа двухкомнатные, г. София, Центр, ул. Княз Борис I, 77 кв.м,
€ 155 000
(

157 902 Руб. / $ 2 242 / € 2 013 кв. м

)

Расстояние: станция метро - 340 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 20 м, главный бульвар - 200 м

Общая площадь:  77 кв.м

Этаж: 5 (4-ый этаж над партером)

Всего этажей: 5

Спальни: 1

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1970-е годы

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: восток, панорама на центра города

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: PVC окна

Предлагам за продажба обзаведен двустаен апартамент в центъра на столицата.
Сградата е масивна, тухлено строителство от 70-те години, без асансьор. Намира се близо до бул. Мария Луиза, метростанция Седика и ул. Екзарх Йосиф. Районът е много комуникативен, с ресторанти, магазини и удобни спирки на обществен транспорт.
Апартаментът е разположен на последен пети етаж и има невероятна панорамна гледка към центъра на града. Състои се от антре, дневна стая с обособен кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон.

Прозорците стигат до пода и апартаментът е много слънчев. Направено е дизайнерско обзавеждане, с качествени мебели. Отоплението е на инверторни климатици, във всяко помещение.

Жилището е подходящо за инвестиция, с цел отдаване под наем. Районът е подходящ за тази дейност. Това гарантира добра годишна доходност.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 450

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 3.48%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Консултант
Телефон: 0883940301
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
3

Продажа

двухкомнатные, 94.73 кв. м, г. София, Центр € 1 200 /кв. м
ПРОДАН
5

Продажа

двухкомнатные, 67 кв. м, г. София, Центр, ул. Георги С. Раковски € 143 000
ПРОДАН
2

Продажа

двухкомнатные, 73.24 кв. м, г. София, Центр € 113 158
ПРОДАН
6

Продажа

двухкомнатные, 82 кв. м, г. София, Центр, ул. Дамян Груев € 143 000
ПРОДАН
10

Продажа

двухкомнатные, 75 кв. м, г. София, кв. Медицинска академия, ул. Адриана Будевска € 112 000
ПРОДАН
7

Продажа

двухкомнатные, 70 кв. м, г. София, Докторска градина, ул. Оборище € 199 500
ПРОДАН
18

Продажа

двухкомнатные, 95.66 кв. м, г. София, Центр € 133 000
ПРОДАН
2

Продажа

двухкомнатные, 82.90 кв. м, г. София, Центр, ул. Стара планина € 161 655
ПРОДАН
3

Продажа

двухкомнатные, 73 кв. м, г. София, Докторска градина, ул. Проф. Асен Златаров € 195 000