Блокнот ()
Лот N: 311334
14.08.19, 10:08 2231

Продажа двухкомнатные, г. Варна, Центр, 48.85 кв.м,
€ 39 000
(

58 238 Руб. / $ 883 / € 798 кв. м

)

Расстояние: главный бульвар - 200 м

Общая площадь:  48.85 кв.м

Этаж: 1 (1-ый этаж над партером)

Всего этажей: 7

Спальни: 1

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: нет

Оплата в рассрочку

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2018

Стадия строительства: без отделки, основное строительство закончено

Срок сдачи в эксплуатацию: 07.2019

Отопление: электричество

Окна выходят на: юго-восток

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Новостройка
  • Лизинг
  • С отделкой

Продавам двустаен апартамент в централната част на гр. Варна, на около 10 минути пеша от Операта и пл. Независимост.

Сградата е ново строителстнво, с енергоефективна съвременна фасада и луксозни общи части с подови настилки от испански гранитогрес, в комбинация с алуминиеви парапети. Има хидравличен асансьор.

Разрешение за ползване (акт 16) се очаква до краяна лятото на 2019-а година.

Жилището е разположено на първи етаж в сградата. Статутът е на кабинет. Състои се от коридор, просторна дневна, обединена с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна.
Предлага се на шпакловка и замазка.

Има възможност за закупуване на паркомясто на цена 7500 евро.

На разположение съм във връзка за допълнителна информация и бързо организиране на огледи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 200

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 6.15%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Администратор
Телефон: +359 52 600675; +359895525906
Город, Район, Село, Лот No
* Расположение объекта на карте может быть неточным.