Карта
Блокнот ()
Лот N: 362017
БЕЗ КОМИССИИ
05.12.19, 19:58 823

Отель, с. Лозенец, м-ть Рибарницата, 3620 кв.м,
€ 3 200 000
(

81 347 Руб. / $ 1 044 / € 884 кв. м

)

Расстояние: г. Бургас - 45 км, пляж - 150 м, центр курорта - 700 м

Общая площадь:  3620 кв.м

Площадь участка:  6677 кв.м

Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом

Год строительства: после 2010 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: половое

Окна выходят на: , восток, запад, север, юг, вид на море, вид на бассейн, вид на озелененный двор

Вид остекления: Пятикамерная люкс

Предлагам за продажба затворен комплекс от къщи на 100 метра от брега на морето в с. Лозенец.

Комплексът е с отлично местоположение - разположен е на върха на хълм, заобиколен от природен парк и няколко пясъчни плажа, с красива гледка към морето и планината.
В непосредствена близост до комплекса, на разстояние от 800 метра, по павиран път е село Лозенец.
Административният център на с. Царево е на 5 минути с кола.

Всяка къща разполага с просторна дневна, кухня, три спални, три бани с WC,две тераси и голяма веранда тип английски двор.

Вилите са въведени в експлоатация през 2018 год.

Комплексът е категоризиран, и включва:

  • 13 вили в закрита и охраняема територия и с зашеметяваща гледка към морето и планината;
  • 9 вили (6 двуетажни вили - 241-244 кв. м, 1 двуетажна вила - 268 кв. м и 2 триетажни вили - 294 кв. м) са напълно обзаведени;
  • 3 двуетажни вили - 268 кв. м - в степен завършеност «на ТАПА»;
  • 1 триетажна вила - 531 кв. м - частично декорирана.

Комплексът е заобиколен от три пясъчни плажа:

  • Меча Дупка - 250 м,
  • Корал - 300 м,
  • Цетрал - 500 м

Територията 6 670 кв. м е добре поддържана, озеленена, осветена и охраняема, оборудвана с камери за видеонаблюдение и Wi-Fi по целия периметър на комплекса.

Екстри:

  • Ландшафтен дизайн, автоматичната поливна система;
  • Резервен генератор 40 кВт

Инфраструктура:

  • Тенис корт 600 кв. м;
  • Подземен паркинг за 14 автомобила;
  • Плувен басейн 7,5×17,5 м. с детска зона;
  • Служебни помещения - 150 кв. м;
  • Общата площ вили - 3 620 кв. м;
  • Застроената площ на комплекса с паркинг и служебни помещения е 4 200 кв. м.

Има възможност за договаряне на схемата за плащане.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883941414
Напишите отзыв
Местоп.
* Расположение объекта на карте может быть неточным.