Карта
Блокнот ()
Лот N: 366011
ТОП
17.11.20, 10:14 845

Отель, кв. Дружба 2, бул. Цариградско шосе, 1400 кв.м,
€ 3 700 000
(

240 472 Руб. / $ 3 151 / € 2 643 кв. м

)

Карта

Локация:  бул. Цариградско шосе

Общая площадь:  1400 кв.м

Площадь участка:  13545 кв.м

Этаж: 3

Всего этажей: 3

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: центральная подача газа

Предлагаме за продажба хотелски комплекс Черната котка, на автомагистрала Тракия, на входа та гр. София, непосредствено до Околовръстния път и на 13 км от центъра на столицата и на 3 км от метростанция Интер Експо Център.

Комплексът се разпростира на терен от 13545 кв. м и включва:

  • хотелска част обща площ от 1280 кв. м, включваща 17 стаи и 5 апартамента (всички помещения са със собствен санитарен възел (стаите са с душ кабини, а апартаментите с вани, LSD-телевизори с 24 програми, телефон);
  • две зали за събития на партера с по 40 места;
  • обширен кабинет на първия етаж;
  • помещения и складове;
  • помощна сграда с площ от 240 кв. м - в нея са разположени 4 стаи със собствени санитарни възли за персонал, кухненска част и ресторант с 50 места;
  • открит басейн с площ 169 кв. м и вместимост 140 куб. метра - около него са разположени 100 броя шезлонги с чадъри, приятно оформен бар за кафе, сандвичи и напитки, външни душове с топла вода.

Комплексът се отоплява на газ със собствено котле.
Имотът дава възможност за изграждане на увеселителни заведения, спортен или търговски комплекс, паркинг.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883941008
Местоп.
* Расположение объекта на карте может быть неточным.