Карта
Блокнот ()
Лот N: 342128
БЕЗ КОМИССИИ
01.04.19, 3:27 1396

Отель, г. Созополь, ул. Люлин, 858 кв.м,
€ 950 000
(

100 362 Руб. / $ 1 313 / € 1 107 кв. м

)

Расстояние: аэропорт - 40 км, морской сад - 200 м, пляж - 230 м, автовокзал - 280 м, поликлиника - 150 м, продуктовый магазин - 150 м

Общая площадь:  858 кв.м

Пл. застройки:  168 кв.м

Площадь участка:  275 кв.м

Комнаты: 17

Ванные: 12

Количество балконов/террасы: 6

Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: , вид на море, панорама на центра города, панорамный вид

Вид остекления: PVC окна

Предлагам за продажба без комисиона разработен хотел с красива морска панорама в новата част на града, само 200 м от Централния плаж. Местоположението е ключово, в началото на новия град, близко до автогарата, с голям поток от туристи.

Хотелът е категоризиран 2 звезди, има много добра посещаемост през сезона. Сградата е построена на парцел с денивелация, развита е на 5 етажа и има следното разпределение:

  • Сутерен: бистро, складови помещения, коридор и стълбищна клетка водеща до партера;
  • Партерен етаж: един апартамент с дневна, кухня, два броя спални и баня с тоалетна; магазин със складово помещение и баня с тоалетна; гараж, коридор и стълбищна клетка водеща към първи етаж;
  • Първи етаж: три апартамента всеки от който със спалня, дневна, кухня и баня с тоалетна; коридор и стълбищна клетка водеща към втори етаж;
  • Втори етаж - повтаря разпределението на първи етаж;
  • Трети етаж - два двустайни апартамента.

Общо местата за настаняване са 48, но стаите позволяват поставяне на допълнителни легла. Всички имат самостоятелен санитарен възел, напълно обзаведени и оборудвани с климатик, телевизор, мини хладилник и безжичен интернет.

Хотелът разполага с паркоместа на улицата.

Сградата е в много добро състояние и е добре поддържана.

Местоположението, отличното състояние, невероятната морска панорама, го правят уникално привлекателен за туристи. През летните месеци е с пълна заетост.

Представлявам доверително собственика, при интерес, моля да се свържете с мен за информация и огледи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883943152
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.