Карта
Блокнот ()
Лот N: 288194
БЕЗ КОМИССИИ
25.03.20, 17:45 1862

Отель, г. Созополь, ул. Виа Понтика, 607 кв.м,
€ 650 000
(

98 543 Руб. / $ 1 265 / € 1 071 кв. м

)

Расстояние: море - 50 м, пляж - 50 м, от центра города - 1 км

Общая площадь:  607 кв.м

Площадь участка:  680 кв.м

Всего этажей: 3

Комнаты: 14

Ванные: 15

Количество балконов/террасы: 10

Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: , восток, запад, север, юг, вид на море, вид на бассейн, вид на озелененный двор

Вид остекления: PVC окна

  • Лифт
  • Охрана
  • Парковочное место
  • Меблирована
  • Изолированные комнаты
  • Круглогодичного проживания

БЕЗ комисиона!

Предлагам за продажба разработен хотел с красива морска панорама на ул. Виа Понтика, само 100 м от Bamboo Beach. Местоположението е ключово, в началото на м. Буджака, на две улици - главна и крайбрежна, с голям поток от туристи.

Хотелът е категоризиран 3 звезди, има много добра посещаемост на през сезона и висок имидж сред гостите. Развит е на три етажа и има следното разпределение:

  • първи етаж: рецепция, 3 стаи и 1 апартамент;
  • втори етаж: 4 стаи и 1 студио;
  • трети етаж: 3 стаи, 1 апартамент и 1 апартамент с обзаведена и оборудвана кухня.

Общо местата за настаняване са 40, но стаите позволяват поставяне на допълнителни легла. Всички имат самостоятелен санитарен възел, напълно обзаведени и оборудвани с климатик, телевизор, телефон, мини хладилник и безжичен интернет. Всяка стая има просторна тераса, от която се разкрива невероятна морска панорама.

Дворът (680 кв. м) е отлично поддържан, с градинско осветление, аранжиран с много зеленина от подбрани растения. Обособени са зона за спорт с фитнес уреди и зона за отдих с прекрасен изглед към морето. Има два плувни басейна: един за възрастни с дълбочина 1.2 м – 1.6 м и детски басейн, както и пул бар. Около басейните са разположени шезлонги, откъдето посетителите се наслаждават на невероятната морска панорама, уют и удобство.

Хотелът разполага със собствен паркинг и паркоместа на улицата.

Има всички категоризации и разрешителни според изискванията на ЗТ, ХЕИ и НАП.

Сградата е в много добро състояние и е добре поддържана. Представлява надежда стоманобетонна конструкция, изградена с висококачествени материали и технологии. Има външна топлоизолация, пожароизвестителна инсталация, СОТ, видеонаблюдение, както и слънчеви колектори за топла вода.

Доброто име на хотела, градено с над 10 години професионален подход, го прави една отлична инвестиция и възможност за развиване на успешен бизнес.

Местоположението, отличното състояние, професионалното обслужване, красивата градина, двата басейна и най-вече невероятната морска панорама, която се разкрива от всички стаи на хотела, го правят уникално привлекателен за туристи. Както вече споменах, през летните месеци е с пълна заетост.

Голямо предимство е, че бъдещ строеж няма как да попречи на морската гледка, която се разкрива пред хотела, тъй като в мястото между морето и хотела са разкрити археологически разкопки, които имат историческа стойност и там няма да се строи.

Моля да се свържете с мен за информация и огледи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883946079
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.