Продажа однокомнатной квартиры с отделкой и меблировкой в новостройке на 2 линии моря в г. Свети Влас,
€ 26 500
(72 622 Руб. / $ 989 / € 816 кв. м
)
72 622 Руб. / $ 989 / € 816 кв. м
)
Расстояние: море - 200 м
Общая площадь: 32.49 кв.м
Этаж: 2 (1-ый этаж над партером)
Всего этажей: 7
Ванные: 1
Количество балконов/террасы: 1
Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом
Год строительства: после 2010 года
Стадия строительства: строительство окончено
Отопление:
Окна выходят на: вид на море
Вид остекления: PVC окна
Особенности:- Меблирована
- изолированные комнаты
Месторасположение
Предлагаемая к продаже однокомнатная квартира с отличной морской панорамой находится в жилом здании, расположенном не более, чем в 200 м от морского берега и яхтенной пристани "Марина Диневи" (вмещающей более 300 яхт) на второй линии моря курортного города Свети Влас.
Описание объекта
Комплекс располагает бассейном, функционируют охрана и поддержка недвижимости.
Студия состоит из спальни и гостиной с кухонным боксом (17 кв.м), прихожей (4.37 кв.м), ванной комнаты с туалетом (2.6 кв.м) и панорамной террасы (4.60 кв.м).
Отделка стен - штукатурка и латексная краска в комнатах, кафель и в ванной комнате с туалетом.
Напольное покрытие - керамическая плитка.
Фасады обработаны гладкой белой штукатуркой на минеральной основе и декорированы контрастными деревянными элементами коричневого цвета.
Студия предлагается к продаже с полной меблировкой.
Акценты
- Охрана комплекса
- Сочетание горного и морского воздуха
- Без промышленных предприятий
- Удобные коммуникации
- Охота, рыболовный и культурный туризм
О районе
Берег курорта Свети Влас простирается от мыса Эмине на западе до песочных дюн среди которых расположен известный во всем мире Черноморский курорт Солнечный берег. Его уникальное месторасположение между Эмонским горным массивом и водами Черного моря определяет специфику климата в районе.
Сочетание гор и моря и преобладающий средиземноморский климат превращают районы курортов Солнечный берег и Свети Влас в одну из самых предпочитаемых туристами дестинаций.
Берега Солнечного берега и Свети Влас повернуты на юг к г.Несебр и Бургасскому заливу и защищены от северных ветров. Здесь было отмечено максимальное количество солнечных дней в году - от 240 до 260 при сравнительно мягкой зиме.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
