Карта
Блокнот ()
Лот N: 378651
ТОП
04.11.20, 10:22 1752

Однокомнатная квартира/Двухкомнатная квартира, кв. Крыстова вада, 57.49 кв.м,
€ 65 000
(

102 875 Руб. / $ 1 348 / € 1 131 кв. м

)

Карта

Расстояние: главный бульвар - 200 м, станция метро - 300 м, торговый центр - 300 м

Общая площадь:  57.49 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   48.3 кв.м

Этаж: 2 (1-ый этаж над партером)

Всего этажей: 6

Спальни: 1

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: строительство закончено

Срок сдачи в эксплуатацию: 12.2020

Без отделкой

Отопление: центральная подача газа

Окна выходят на: юг

Вид остекления: PVC окна

Особенности: 
  • Необставленна
  • Без отделкой
  • смежные комнаты

Имот перфектен за инвестиция с над 6% годишна доходност!

Продавам 1-СТАЕН апартамент преустроен на 2-СТАЕН в нова жилищна сграда в кв. Кръстова вада, с бърз достъп от бул. Черни връх, близо до търговски комплекс Paradise Center и метростанция Витоша.

Апартаментът се състои от антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Предлага се на шпакловка и замазка. Изложението е най-благоприятното - юг.

Сградата е луксозно изпълнена, общите части също.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 375

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 6.92%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН

 

Двухкомнатная квартира, 63 кв. м, г. София, кв. Лозенец € 56 700
ПРОДАН
1

 

Однокомнатная квартира, 56 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Хага € 59 000
ПРОДАН
6

 

Двухкомнатная квартира, 58 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Проф. Георги Йолов € 80 000
ПРОДАН
4

 

Двухкомнатная квартира, 61.83 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Емилиян Станев € 81 000
ПРОДАН
5

 

Двухкомнатная квартира, 36 кв. м, г. София, кв. Лозенец, ул. Криволак € 60 000
ПРОДАН
3

 

Двухкомнатная квартира, 64.72 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 77 600
ПРОДАН
2

 

Двухкомнатная квартира, 68.92 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада € 83 900
ПРОДАН
6

 

Двухкомнатная квартира, 60.33 кв. м, г. София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 66 400
ПРОДАН
3

 

Двухкомнатная квартира, 68 кв. м, г. София, кв. Крыстова вада, ул. Проф. Милчо Лалков € 70 800