Карта
Блокнот ()
Лот N: 339850
Класа люкс
29.09.20, 10:42 1851

Многокомнатная квартира/Двухуровневая квартира, жк Траката, 350 кв.м,
€ 235 000
(

61 975 Руб. / $ 787 / € 671 кв. м

)

Расстояние: главный бульвар - 100 м

Общая площадь:  350 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   300 кв.м

Этаж: 4 (нормальный)

Всего этажей: 5

Спальни: 3

Ванные: 4

Количество балконов/террасы: 3

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2010 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: , восток, юг, вид на море

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: PVC окна

  • Новостройки
  • Меблирована
  • Изолированные комнаты

Предлагам за продажба разкошен пентхаус, с три спални, четири бани, зимна градина и прекрасна морска панорама. Имотът се намира в престижен район, на около 100 метра от главен път Варна-Златни пясъци и на около 6 минути път с автомобил от центъра на града.
Сградата е с контролиран достъп и 24-часова жива охрана. Разполага с басейн, фитнес зала, помещение за сауна, детски кът и барбекю зона.

Жилището се намира на четвъртия и петия етажи. Първото ниво включва кухня с трапезария, просторна дневна стая, родителска спалня със собствена баня и тоалетна, гардеробна, складово помещение, баня и тоалетна за гости. Дневната зона има излаз на прекрасна зимна градина с морска гледка. Кухнята е напълно обзаведена и оборудвана с електроуреди от най-висок клас. От просторното фоайе се изкачваме на следващия етаж, където има южна детска спалня със собствени баня и тоалетна, панорамна тераса, спалня за гости с прилежаща баня и тоалетна, тераса, мокро помещение и гардеробна.
Апартаментът разполага със система за отопление с въздуховоди, а за охлаждане има климатици. Монтирани са и слънчеви колектори.

В цената е включено закрито паркомясто.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 1500

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 7.66%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883943381
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.