Коттеджный поселок, с. Владая, обл. София
НДС: цена включает НДС
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: разрешение для строительстваСрок сдачи в эксплуатацию: 12.2022
Отопление: локальное
Вид остекления: PVC окна
Площадь участка: 350000 кв.м
Зданий: 133
Парковочных мест: 266
- Без отделкой
Комплекс Green Park Sofia е впечатляващ проект от 133 съвременни еднофамилни и редови къщи, разположени в най-слънчевата част на с. Владая, само на 30 минути от центъра на столицата.
Комплексът е уникален в своята концепция. Разполага с прилежащ обществен парк с водни тела с големина 10 дка. Широчината на улиците на вътрешната инфраструктура е 5 м.
Къщите ще се отопляват с помощта на геотермална енергия от термопомпи.
Комплексът се намира на слънчевия склон на Люлин планина (срещу с. Владая) в удобна близост до пътя, който свързва гр. София с главен път Е 79. Железопътна гара Владая е само на 750 м. Допълнително удобство е предвидената връзка от жп гара Владя със столичното метро, чрез планираната метростанция Горна Баня.
Не на последно място, Green Park Sofia е перфектното съчетание на живот сред красивата природа на Люлин планина и Витоша планина, с изключително чист въздух, само на минути от големия град. Доказателство за това е и изборът на локация на бившия санаториум за белодробни заболявания към правителствена болница Лозенец, който се намира в близост.
Можете да избирате между пет основни типа къщи (самостоятелни еднофамилни къщи или редови къщи тип townhouse):
- Relax
- Comfort
- Panorama
- Smart
- Green Life
Изборът на тип къща е свързан с парцела, който клиентите също могат да си изберат. В крайната офертна цена влиза също и стойността на парцела.
Инвеститорите предлагат възможност за безплатна преработка на архитектурните проекти, според изискванията на купувача, съобразени с възможностите на всеки един от типовете къщи.
Срокове на изграждане:
- Всяка къща ще има отделно разрешително за строеж, от момента, в който клиентът депозира 1% от стойността на имота. Изваждането на разрешението за строеж ще отнеме приблизително 2 месеца.
- Срокът на изграждане на къщата до АКТ 15 е 12 месеца
- Всяка отделна къща ще бъде въведена в експлоатация, когато всички къщи от Етап 1 са построени и вертикалната планировка на комплекса е изградена.
Инвеститорите предлагат както довършителни работи, така и интериорен дизайн.
Ориентировъчната такса за поддръжка на комплекса ще е приблизително в размер на 0.40 ст. на кв. м на месец на база дворното място към всяка къща.
- Элитный жилой комплекс
- Здание с высоким классом энергоэффективности
- Инновационные энергетические решения для максимальной экономии
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Хорошая инфраструктура в районе - асфальтированные улицы и широкие тротуары
- Современное видение, роскошное строительство из высококачественных материалов
- Малоэтажный район
- Строительная компания с большим опытом работы и отличной репутацией
- Техническая поддержка системы видеонаблюдения
- Техническая поддержка системы контроля доступа
- Поддержка общих частей
- Уход за газонами
- Организованный вывоз и транспортировка мусора
- Уборка снега
- Отопление индивидуальными тепловыми насосами типа воздух-вода
- Отдельные наземные гаражи
- Обозначенные наземные автостоянки
- Гостевая парковка
- Видеонаблюдение
- Контроль доступа
- Дорожки со скамейками для отдыха
- Благоустройство газонов и декоративных растений
- Железобетонная безбалочная конструкция
- Навесной вентилируемый фасад
- С возможностью отделки "под ключ"
- 1% резервный депозит
- 10% при подписании предварительного договора вычитая залог за бронирование
- 20% при строительстве конька высот
- 60% при наличии Акт 15
- 10% при получении Разрешения на использование (Акт 16)
Подробная информация о предлагаемой недвижимости:
Пожалуйста, используйте контактную форму для связи с агентом по запросу о дополнительной информации, фотографиях, планов этажей, распределений или проведения осмотра.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Многие из предлагаемых нами новостроек без комиссии от покупателя. Обычно это указывается в презентации самого проекта. Тем не менее, спросите вашего контактного агента, если вы должны комиссию на конкретную собственность.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию MIRELA (в зависимости от того, что подлежит уплате) и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и пошлина в Агентство по регистрации), в общей сложности около 3,5-4,0 % от стоимости имущества.
За советом о том, как рассчитать расходы, вы можете обратиться к юристу Mirela Ltd. по телефону 02 9812345 с 09.00 до 18.00 по рабочим дням.
3. Мы можем предложить вам аналогичную недвижимость с аналогичными характеристиками в других наших проектах. Также следует учитывать, что мы не всегда отображаем на сайте все свободные и актуальные предложения для конкретного проекта.
4. Вы можете получить бесплатную консультацию по выбору наиболее подходящей недвижимости для вас, связавшись с нашим агентом и договорившись о встрече.
5. Выбрав определенную недвижимость, вы даете гарантию о своем намерении купить ее по определенной цене и в определенные сроки. Если мы не договоримся о той же цене и условиях, мы вернем вашу гарантию.
6. Здесь вы можете увидеть практические советы НАП при аренде, покупке и продаже недвижимости.
Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам точный сервис.
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу недвижимости.
Мы будем рады быть нашим клиентом!
