Карта
Блокнот ()
Лот N: 114282
БЕЗ КОМИССИИ
15.07.20, 18:27 1591

Золотые пески - продажа курортной 2-х комн квартиры с отделкой и мебелью в 250 м от пляжа,
€ 65 000
(

80 642 Руб. / $ 1 014 / € 867 кв. м

)

Расстояние: море - 200 м, аптека - 300 м, остановка автобуса - 150 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 150 м, аквапарк - 600 м, продуктовый магазин - 300 м

Общая площадь:  75 кв.м

Площадь:   63 кв.м

Этаж: 4 (3 этаж над гаражом)

Всего этажей: 4

Спальни: 1

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: юго-восток

Смежные или изолированные комнаты: смежные комнаты

Вид остекления: немецкая PVC

  • Введено в эксплуатацию
  • Лифт
  • Охрана
  • Парковочное место
  • Меблирована
  • Изолированные комнаты
  • Круглогодичного проживания

месторасположение

Предлагаемая для продажи двухкомнатная квартира находится в введенном в эксплуатацию новом комплексе, расположенном среди спокойствия природного парка и векового леса, всего в 250 м от песчаного пляжа курортного клуба "Ривьера". Район с развитой инфраструктурой и удобными транспортными связями, всего в 10 мин пешком от центра известного курорта Золотые пески.

описание объекта

Квартира состоит из: коридор, гостиная с кухонным боксом, спальня, ванная комната с туалетом, терраса.

Квартира предлагается со всеми отделочными работами и полностью обставленная мебелью.

Меблировка:
Кухня - встроенный кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, кухонная плита, диван, стол и стулья.
Спальня - платяной шкаф, двухспальная кровать, прикроватные тумбочки.
Ванная комната и туалет - полностью оборудованы, душевая кабина.

акценты

  • В 250 м от одного из самых лучших пляжей по Болгарскому черноморью
  • Невероятная морская панорама
  • Спокойствие и уют
  • Вековые деревья и много зелени в районе
  • Новостройка с качественным строительством
  • Новая мебель включена в цену

о районе

Золотые пески (Златни Пясъци по-болгарски) - крупнейший курорт Болгарии, расположенный на северном побережье Черного моря, находится в 18 км к северо-востоку от центра города Варна и в 25 мин езды от международного аэропорта Варна. Своим названием курорт обязан широкому (более 100 метров в ширину) пляжу с мелким золотистым кварцевым песком, протянувшемуся на 4 километра.
Климат в Золотых Песках очень мягкий, без резких изменений погоды. Средняя температура воздуха летом не превышает 27 градусов, а теплая морская вода (24-25 градусов) не остывает даже ночью. Песчаное дно спускается в воду довольно полого, делая пляж Золотых Песков подходящим для отдыха в Болгарии с детьми .
Ночная жизнь Золотых Песков достаточно разнообразна: в центре курорта есть ночные клубы, бары и дискотеки.
Множество ресторанов, кафе, баров и бистро предлагают не только болгарскую и европейскую, но и экзотическую кухню. На пляже в Золотых Песках найдутся развлечения на любой вкус, от прогулок на яхтах и катания на водных лыжах до дайвинга и полетов на дельтаплане.

Богатый выбор предложений курортной недвижимости на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 400

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 7.38%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883947987
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
Класа люкс
ПРОДАН
42

 

Двухкомнатная квартира, 84.97 кв. м, г. Варна, курорт Св. Константин и Елена, к-с Ботаника ВИП Резиденс € 81 200
ПРОДАН
8

 

Двухкомнатная квартира, 73 кв. м, г. Варна, курорт Св. Константин и Елена, к-с Амадеус € 67 000
ПРОДАН
19

 

Двухкомнатная квартира, 83.61 кв. м, г. Варна, курорт Св. Константин и Елена, м-ть. Абатко € 68 000
ПРОДАН
1

 

Двухкомнатная квартира, 1 кв. м, г. Варна, курорт Св. Константин и Елена € 56 000