Дом, недалеко от Банско, г. Банско, 208 кв.м,
€ 90 000
(38 525 Руб. / $ 525 / € 433 кв. м
)
38 525 Руб. / $ 525 / € 433 кв. м
)
Локация: В 5 мин от центра
Расстояние: от центра города - 100 м
Общая площадь: 208 кв.м
Пл. застройки: 104 кв.м
Площадь участка: 333 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 4
Ванные: 1
Количество балконов/террасы: 1
Вид строительства: кирпич
Отопление: печки на дровах/угле
Окна выходят на: вид на горы
Вид остекления: деревянная двойная
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Предлагаемый для продажи дом находится всего в 5 минутах ходьбы от центра одного из самых известных и предпочитаемых горнолыжных курортов Болгарии - Банско.
Курорт предлагает множество развлечений, отличные условия для занятий зимними видами спорта, уникальную природу и невероятные панорамные виды.
описание
Массивное двухэтажное жилое здание с возможностью преобразования в семейный отель.
- Первый этаж: коридор, две большие комнаты, зал, из которого осуществляется доступ в две комнаты. В коридоре вмонтирована мойка, проведена канализация, имеется возможность постройки ванной комнаты с туалетом.
- Второй этаж: коридор, подходящая для зала просторная комната, самостоятельная кухня. Второй коридор ведет к двум подходящим для спален самостоятельным комнатам, одна из которых с террасой с панорамой на горы Пирин. Этажи связаны внутренней лестницей.
Во дворе построены гараж и маленький навес. Двойные деревянные окна. Дом нуждается в ремонте.
акценты
- Отличное месторасположение
- Регулярные автобусные линии до городов София, Благоевград, Разлог и Гоце Делчев
- Популярное туристическое направление
- Развитый зимний лыжный центр
- Архитектурные и культурные достопримечательности
О РАЙОНЕ
Горнолыжный курорт Банско расположен на высоте 936 м над уровнем моря, в юго-западной Болгарии, у отрогов Пиринских гор - одного из самых красивых болгарских горных массивов. Расстояние от города до областного центра г. Благоевград составляет 56 км, до г. София - 150 км, а до международного аэропорта София - 162 км.
Банско - это один из самых популярных горнолыжных курортов Болгарии. Вокруг Банско 56 км горнолыжных трасс на высотах 1100 - 2500 м, 8 подъемников, 8 км равнинной лыжни, имеется самый длинный в Болгарии слалом. Самая высокая точка - 2600 м.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
