Карта
Блокнот ()
Лот N: 371782
Класа люкс
21.05.20, 11:30 472

Дом, кв. Киноцентр, 500 кв.м,
€ 890 000
(

161 343 Руб. / $ 2 110 / € 1 780 кв. м

)

Общая площадь:  500 кв.м

Пл. застройки:  150 кв.м

Площадь участка:  480 кв.м

Всего этажей: 3

Спальни: 5

Ванные: 4

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2010 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: центральная подача газа

Окна выходят на: вид на горы, панорамный вид

Вид остекления: PVC окна

Продавам нов дом, изпълнен с най-качествените материали, характеризиращ се с асиметрична фасада, но същевременно с подчертано геометрични форми, големи прозорци, модерна самопочистваща се, вентилируема фасада от естествени материали.

Намира се на тиха улица, с достъп от ул. Нарцис. От имота се разкрива прекрасна панорама.

Къщата е просторна, модерна и много функционална, завършена с разрешение за ползване (Акт 16) от тази година.

Разпределена е на два етажа и приземен.

  • На първия етаж се намират хол, трапезария и кухня. И трите помещения имат директен и удобен излаз към двора, чрез модерно плъзгане на прозоречната система, както и широкоформатна камина видима отвсякъде. На етажа има санитарен възел, както и кабинет или помещение за иконом, разполагащо със собствени баня и тоалетна.
  • На втория етаж има две просторни и светли стаи, всяка от които със собствен санитарен възел. На етажа има и родителска спалня с просторна баня и гардеробно помещение.
  • Подпокривният етаж е използваемо помещение с излаз към 25 кв. м тераса с джакузи. Състои се от собствена кухня и санитарен възел и може да изпълнява роля и на конферентна зала.

Приземният етаж e естествено осветен с възможност за СПА център.

Електроинсталацията е развита така, че да се изпълни вариант умна къща, даващ възможност за smart управлението на домашните системи. Навсякъде е положено окабеляване за озвучаване, ТВ, кабелен интернет, а в сутерена и за домашно кино Предвидено е електронно управление на някои от душовете. Модерна пречиствателна станция за по-чиста природа. Отоплението е подово и екологично, на природен газ.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883945383
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.