Карта
Блокнот ()
Лот N: 139869
Класа люкс
23.03.20, 13:35 23021

Дом, кв. Драгалевци, ул. Еловица, 670 кв.м,
€ 950 000
(

128 028 Руб. / $ 1 676 / € 1 418 кв. м

)

Локация: рядом с отелем "Хранков"

Общая площадь:  670 кв.м

Пл. застройки:  200 кв.м

Площадь участка:  640 кв.м

Всего этажей: 2

Спальни: 3

Ванные: 5

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: газ

Окна выходят на: вид на горы

Вид остекления: PVC окна

  • Гараж
  • Круглогодичного проживания

Месторасположение

Предлагаемый к продаже двухэтажный дом находится в кв. Драгалевци - живописном предпочитаемом для проживания районе Софии, расположенном у подножия горы Витоша.

Описание объекта

Объект представляет собой новый дом, построенный в соответствии с высокими стандартами современного строительства. В отделке помещений достигнуто гармоничное сочетание моды, искусства и архитектуры, что придает дому оригинальный элегантный образ.
Дом обставлен дизайнерской мебелью.
Состоит из трех уровней - подвального, партера и первого этажа.
В подвальном этаже расположены гараж на два автомобиля, фитнес и Спа центр с паровой баней, сауной и джакузи.
Центральное фойе связывает подвальный уровень с приземным этажом и ведет к гостиной, столовой и кухней.
Третий этаж состоит из трех просторных спален с гардеробными. В доме в общей сложности пять ванных комнат.
К дому прилегает озелененный двор (670 кв.м), в котором находится барбекю (40 кв.м). Над гаражом есть большая озелененная терраса (60 кв.м).
Отопление - паровое на газе и электричестве. Везде установлены кондиционеры.
Большая часть мебели - дизайнерского исполнения, производства всемирно известных мебельных компаний куплена в STOL (Болгария).
Обеденный стол модели Venus, а стулья - Decor.
Связывающий элемент интерьера - хрустальные люстры.
Дом располагает киносалоном (60 кв.м), расположенным под гостиной. Он обставлен мебелью Natuzzi, оборудован профессиональной техникой, а помещение отвечает всем требованиям акустики.

акценты

  • Живописная местность у подножия Витоши
  • Престижный для проживания пригородный район
  • Элитный дом
  • Высококачественное новое строительство
  • Дизайнерская меблировка
  • Спа центр и киносалон
  • Перспективная инвестиция

О районе

Близость к центру столицы и живописной горе Витоша, отличная панорама и развитая сеть коммуникаций превращают квартал в исключительно привлекательное место как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Застройка района - преимущественно новые роскошные частные дома дома и элитные жилищные комплексы закрытого типа.

Преимущества сотрудничества с риэлторами Агентства Недвижимости МИРЕЛА

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883947931
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.