Карта
Блокнот ()
Лот N: 312413
15.07.2020, 08:38 2824

Дом, кв. Галата, 117.88 кв.м,
€ 155 000
(

117 605 Руб. / $ 1 595 / € 1 315 кв. м

)

Карта

Расстояние: Первая линия на море! Плаж - 600 м, остановка автобуса - 50 м

Общая площадь:  117.88 кв.м

Пл. застройки:  48.54 кв.м

Площадь участка:  1999 кв.м

Всего этажей: 2

Спальни: 2

Ванные: 2

Количество балконов/террасы: 2

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2010 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: котел на солярке/мазуте

Окна выходят на:

Вид остекления: PVC окна

Особенности: 
  • Меблирована

Продавам стилно обзаведена и качествено завършена къща с панорама към морето, която се намира комплекс от 5 самостоятелни къщи - в кв. Галата (м-т Прибой). Районът е спокоен и благоустроен.

Разгърната застроена площ на имота е 117.88 кв. м. Разпределението е функционално и удобно. На първия етаж са разположени просторна дневна зона, обединена с кухненска част и трапезария (28 кв. м), баня с тоалетна, коридор и удобно стълбище към втория етаж. Вторият етаж се състои от родителска спалня (13 кв. м), детска спалня (15 кв. м), баня с тоалетна и голяма открита тераса, от която има достъп към покривната тераса. Там е обособен кът за релакс с красива гледка към местността.
Къщата се предлага цялостно обзаведена и оборудвана. За отопление има камина с водна риза и радиатори във всички стаи. Монтирани са и инверторни климатици. На покрива е поставен слънчев колектор за увеличаване топлообмена и намаляване консумацията на електроенергия.

Към къщата е изградена постройка, която се използва като зимна градина с барбекю, както и допълнително складово помещение.
В двора има възможност за паркиране на два автомобила.

На разположение съм за допълнителни въпроси и организиране на срещи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 600

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.65%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883944962
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
2

 

Дом, 150 кв. м, г. Варна, кв. Галата, м-ть Боровец-Юг € 126 000