Карта
Блокнот ()
Лот N: 218962
Класа люкс
11.08.20, 12:07 3217

Дом, кв. Галата, ул. Крайбрежна, 361 кв.м,
€ 209 000
(

53 530 Руб. / $ 677 / € 579 кв. м

)

Расстояние: остановка автобуса - 30 м, продуктовый магазин - 100 м, от центра города - 7 км, море - 300 м

Общая площадь:  361 кв.м

Пл. застройки:  170 кв.м

Площадь участка:  349 кв.м

Всего этажей: 3

Спальни: 4

Ванные: 4

Количество балконов/террасы: 4

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: электричество

Окна выходят на: запад, юг, панорамный вид

Вид остекления: деревянная двойная

  • Введено в эксплуатацию
  • Гараж
  • Меблирована
  • Канализация
  • Круглогодичного проживания

Предлагам за продажба къща в кв. Галата, на около 300 м от плажната ивица, с красива панорама към Варненския залив и местността.
Намират се съвсем близо до Пощата в квартала.

Къщата, която презентирам тук е с площ от 361 кв. м. Фасадата е красива, изпълнена с минерална мазилка в топли тонове. Разпределението е изключително функционално.

На приземния етаж (83.06 кв. м) са предвидени помещения за механа с камина, кухня, тоалетна, перално помещение, котелно, две складови помещения.
Първият етаж (83.04 кв. м) се състои от просторна дневна зона, обединена с кухня и трапезария, тоалетна и складово помещение.
Вторият етаж (96.03 кв. м) разполага с три самостоятелни спални (една от тях със собствена баня с тоалетна), отделна баня с тоалетна, гардеробна стая и три тераси.
На третия тавански етаж ( с площ от 86.44 кв. м) е обособен самостоятелен апартамент с просторна дневна, кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня, складово помещение и голяма тераса.
Къщата е построена с австрийска многопрофилна тухла Wienerberger. Монтирана е качествена дървена дограма.
Предлага се завършена.

Към имота има прилежащи 1/2 идеални части от дворното място, цялото с площ от 597 кв. м. В двора има обособено място за басейн, градина и барбекю зона с кът за отдих.

Галата е сред елитните Варненски квартали. До него се достига по Аспаруховия мост и панорамния път край Варненския залив. Близо до Галата са плажовете - Фичоза и Паша дере. В близост е южната курортна зона на гр. Варна - Боровец. В квартала има супермаркет, аптека, детска градина, училище, детски площадки, множество удобни спирки на обществения транспорт.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883947615
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
5

 

Дом, 133 кв. м, г. Варна, кв. Галата € 199 000