Карта
Блокнот ()
Лот N: 202675
14.02.2019, 00:08 12208

Дом, кв. Возраждане 2, 390 кв.м,
€ 270 000
(

61 920 Руб. / $ 840 / € 692 кв. м

)

Карта

Расстояние: школа - 350 м, спортивный комплекс - 900 м, супермаркет - 650 м

Общая площадь:  390 кв.м

Пл. застройки:  200 кв.м

Площадь участка:  800 кв.м

Всего этажей: 3

Спальни: 5

Ванные: 6

Количество балконов/террасы: 3

Вид строительства: кирпич

Отопление: котел на солярке/мазуте

Окна выходят на: юг, панорамный вид

Вид остекления: PVC окна

Особенности: 
  • Меблирована

Месторасположение

Предлагаемая к продаже дача находится в тихом жилом районе в северо-западном районе г. Варна - кв. Вызраждане, вблизи детского сада, школы, стадиона и плавательного бассейна. В районе есть магазины крупных торговых сетей, поликлиника, остановки общественного транспорта.

Описание объекта

На участке построены два дома - трехэтажный и одноэтажный.

Трехэтажный дом

На первом этаже находятся два гаража, котельное помещение и подвал.
Второй этаж включает прихожую, гостиную со столовой и кухней (около 60 кв.м), террасы - зимнюю и летнюю, ванную комнату, туалет, кладовку и гардеробное помещение.
Внутренняя лестница из массивного дерева (клен) ведет к третьему этажу, включающему три спальни (по 20 кв.м) с террасами, две ванные комнаты с туалетами.

Одноэтажный дом

Состоит из погреба (около 20 кв.м), над которым построены две однокомнатные квартиры (по 35 кв.м), состоящие из кухни, спальни и ванной комнаты с туалетом.

Оба дома полностью теплоизолированы, покрыты декоративной и минеральной штукатуркой.
Крыши покрыты битумной черепицей.
Организовано автономное паровое отопление на твердом топливе для большего дома. Кроме этого монтированы кондиционеры.
Напольное покрытие - керамическая плитка, ламинированный паркет.

Двор отлично поддержан и красиво аранжирован. На его территории оформлено небольшое озеро с золотыми рыбками и водными лилиями, барбекю, беседка, фруктовые деревья, красиво оформленные аллеи, альпийская горка, колодец.
Декоративные кустарники, цветные аллеи и виноградник создают приятную релаксирующую атмосферу.
Во дворе построена ванная комната с туалетом, есть хозяйственная постройка.

Акценты

  • Отличное месторасположение
  • Исключительно функциональная недвижимость
  • Центральная канализация
  • Нет необходимости в ремонтах
  • Красиво оформленный двор
  • Панорама города и озера

о районе

Вызраждане - жилой квартал, расположенный на высоте 90-150 м над уровнем моря, у южного подножия Франгенского плато, в западном районе Варны. За Вызраждане находится один из самых больших монастырских комплексов на Балканах - "Теке Караач".
Город Варна - это не только важный промышленный, экономический и культурный центр Болгарии, но и ее туристическая столица. Варна - третий по численности населения город в стране, более 350 тыс. жителей. Город является важным промышленным, экономическим, культурным и туристическим центром страны.

Богатый выбор предложений курортной недвижимости на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!

Покупка недвижимости на северном черноморском побережье Болгарии - Ваша успешная инвестиция!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883947719
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.