Карта
Блокнот ()
Лот N: 367588
ТОП
08.10.20, 14:25 191

Дом, кв. Бояна, ул. Свети Кирил, 377 кв.м,
€ 582 500
(

139 463 Руб. / $ 1 833 / € 1 545 кв. м

)

Карта

Расстояние: парк - 500 м, детский сад - 400 м

Общая площадь:  377 кв.м

Пл. застройки:  80.04 кв.м

Площадь участка:  350 кв.м

Всего этажей: 3

Спальни: 3

Ванные: 3

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: грубая конструкция

Срок сдачи в эксплуатацию: 07.2020

Без отделкой

Отопление: центральная подача газа

Вид остекления: немецкая PVC

Особенности: 
  • Необставленна
  • Без отделкой

Предлагам за продажба красива нова къща с отлична локация в кв. Бояна. Разположена е в близост до Ботаническата градина, с удобен достъп от главната ул. Кумата (ул. Нарцис).
Къщата е със съвременна визия, съчетана с функционалност, простор и много светлина на помещенията.
Развита е на сутерен и три етажа със следното разпределение:

  • Сутерен (86.04 кв. м) - двоен гараж, два склада, перално помещение;
  • Първи етаж (91.46 кв. м) - дневна, кухня с трапезария, баня с тоалетна, веранда пред трапезарията;
  • Втори етаж (116,85 кв. м) - две спални, всяка със самостоятелна баня с тоалетна и гардеробна;
  • Трети етаж (82.85 кв. м) - спалня с баня с тоалетна, две тераси

Къщата ще бъде завършена до ключ и напълно обзаведена:

  • стени и тавани с акрилно латексово покритие;
  • настилки от естествен паркет и гранит;
  • стълбище от масивно дърво, високо качествен италиански гранитогрес;
  • монтирани щори Гершман, вкл. пердета;
  • газово котле с радиaтори Вейстман;
  • луксозни интеривиорни врати;
  • климатици Дайкин;
  • инсталирана СОТ система, система за подряване на подхода към гаража.

Всички помещения ще са обзаведени с луксозни мебели на водещи италиански производители. Кухнята ще бъде изцяло оборудвана с уреди на AEG.

Дворът е с площ от 350 кв. м.
Обявената цена е без ДДС.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883940763
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
12

 

Дом, 440 кв. м, г. София, кв. Бояна, ул. Резньовете € 549 000