Карта
Блокнот ()
Лот N: 128948
Класа люкс
13.08.20, 9:47 7061

Дом, д.з. Ален мак, 360 кв.м,
€ 199 900
(

51 342 Руб. / $ 650 / € 555 кв. м

)

Локация: ресторан "Мастер Маноле"

Расстояние: аэропорт - 20 км

Общая площадь:  360 кв.м

Пл. застройки:  160 кв.м

Площадь участка:  599 кв.м

Всего этажей: 2

Спальни: 3

Ванные: 3

Количество балконов/террасы: 4

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: юго-восток

Вид остекления: немецкая PVC

  • Введено в эксплуатацию
  • Охрана
  • Гараж
  • Меблирована
  • Круглогодичного проживания

Месторасположение

Предлагаемая к продаже недвижимость находится в дачной зоне Ален мак в 14 км от города Варна, между курортными комплексами Солнечный день и Золотые пески, в 2 км от морского берега.

Описание объекта

Из окон и с солнечных террас дома (общая площадь со всеми помещениями - 300 кв.м) открывается прекрасная морская панорама
Дом предлагается к продаже с полной меблировкой и всей необходимой электробытовой техникой.
К объекту прилегает террасированный красиво оформленный двор площадью 600 кв.м , на территории которого расположен большой бассейн (60 куб.м) с детским отсеком и массивный гараж (30 кв.м)
На первом этаже расположены прихожая, просторная гостиная (60 кв.м) с кухней и столовой частью, ванная комната с туалетом, кладовка, помещение для стиральной машины, широкая терраса с морской панорамой и гараж.
Второй этаж включает мокрое помещение и три спальни, каждая с отдельной террасой с морской и лесной панорамами, две из спален располагают собственными санузлами.

детали

  • Напольное покрытие - ламинированный паркет
  • Отделка стен и потолков - латексная краска
  • Санитарные помещения выложены кафелем и керамической плиткой и оборудованы всей необходимой сантехникой, монтированы бойлеры
  • Полная высококачественная меблировка
  • Пятикамерные оконные профили ПВХ
  • Отопление - кондиционеры
  • Установлены все коммуникации - телефон, электричество, водопровод, септичная яма, спутниковое телевидение, интернет и охранная сигнализация (СОТ)
  • Бассейн (60 куб.м)
  • Гараж - 30 кв.м
  • Кухня оборудована большим холодильником, посудомоечной машиной, варовой плиткой с духовкой, микроволновкой, стиральной машиной и морозильной камерой
  • Во всех помещениях установлены кондиционеры

Акценты

  • Прекрасное месторасположение
  • Живописная местность
  • Морская и лесная панорамы
  • Тихий, спокойный и благоустроенный район
  • В 2 км от морского беоега
  • Полностью меблированный и оборудованный дом
  • Высококачественное строительство и оригинальная архитектура
  • Перспективная инвестиция

О районе

Дачная зона Ален Мак находится в тихом и спокойном месте рядом с морским берегом, в 25 мин езды от магистрали, ведущей в Софию и к международному аэропорту Варна. Расположена не более, чем в 15 мин езды от Варны, в 5 мин от курорта Золотые пески, 20 мин от курортов Албена и г. Балчик.
Поблизости находятся гостиничные комплексы, Варненский Свободный Университет, самые разнообразные магазины и развлекательные заведения.

Богатый выбор предложений курортной недвижимости на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!

Покупка недвижимости на северном черноморском побережье Болгарии - Ваша успешная инвестиция!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 850

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.1%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883947956
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
10

 

Дом, 598 кв. м, г. Варна, жк Траката € 200 000