Карта
Блокнот ()
Лот N: 348445
27.07.2020, 15:00 1139

Двухкомнатная квартира, кв. Возраждане 1, 84.08 кв.м,
€ 69 000
(

75 275 Руб. / $ 994 / € 821 кв. м

)

Карта

Расстояние: главный бульвар - 200 м, остановка автобуса - 200 м

Общая площадь:  84.08 кв.м

Этаж: 3 (2 этаж над гаражом)

Всего этажей: 7

Спальни: 1

Ванные: 1

Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом

Год строительства: после 2010 года

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: котел на солярке/мазуте

Окна выходят на: северо-восток, панорамный вид

Вид остекления: PVC окна

Особенности: 
  • Необставленна
  • изолированные комнаты

Месторасположение

Предлагаемая к продаже двухкомнатная квартира находится в комплексе закрытого типа, расположенном в северо-западном районе г. Варна - кв. Вызраждане-2. Тихий и спокойный район, поблизости расположены остановки общественного транспорта, поликлиника, магазины, детские сады и школы.

Описание объекта

В комплексе работает круглогодичная охрана, есть множество детских площадок и мест отдыха.
Отопление - автономное.
Квартира находится на пятом этаже и ее окна выходят на северо-восточную сторону.
Состоит из просторной гостиной с кухонным боксом, в котором монтированы кухонные шкафчики, мойка и встроенная духовка, спальни, ванной комнаты, коридора и террасы.
С террасы открывается красивый вид.
Квартира отделана качественными материалами.
Напольное покрытие во всех помещениях - паркет.
Отделка стен - фасаген.
Ванная комната с туалетом полностью отделаны, выложены кафелем и керамической плиткой и полностью оборудованы необходимой сантехникой и аксессуарами.
Монтированы двери МДФ.
В цену предложения входит подвальное помещение на подземном этаже.

акценты

  • Благоустроенный район Варны
  • Развитая инфраструктура и отличные транспортные связи
  • Просторная светлая квартира
  • Круглосуточно охраняемый комплекс
  • Вблизи остановок общественного транспорта

о районе

Вызраждане - жилой квартал, расположенный на высоте 90-150 м над уровнем моря, у южного подножия Франгенского плато, в западном районе Варны. За Вызраждане находится один из самых больших монастырских комплексов на Балканах - "Теке Караач".
Варна - третий по величине город в Болгарии и самый большой город на Черноморском побережье, административный центр региона, располагает международным аэропортом.
Варна - это не только важный промышленный, экономический и культурный центр Болгарии, но и ее туристическая столица. Варна - третий по численности населения город в стране, более 350 тыс. жителей. Город является важным промышленным, экономическим, культурным и туристическим центром страны.

Богатый выбор предложений курортной недвижимости на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 300

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.22%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883942600
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
6

 

Двухкомнатная квартира, 59 кв. м, г. Варна, кв. Младост-2 € 52 000