Карта
Блокнот ()
Лот N: 320082
БЕЗ КОМИССИИ
29.07.2020, 12:24 1097

Двухкомнатная квартира, кв. Витоша, 99.77 кв.м,
€ 117 000
(

105 117 Руб. / $ 1 426 / € 1 173 кв. м

)

Карта

Расстояние: главный бульвар - 100 м, остановка автобуса - 200 м, супермаркет - 200 м

Общая площадь:  99.77 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   88.31 кв.м

Площадь участка:  56.47 кв.м

Этаж: 1 (партер)

Всего этажей: 5

Спальни: 1

Ванные: 1

Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом

Год строительства: 2020

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: центральная подача газа

Окна выходят на: юго-восток

Вид остекления: Алюминиевая - люкс

Особенности: 
  • изолированные комнаты

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

Представям 2-СТАЕН апартамент със застроена площ 88.31 кв. м. и тераса тип "английски двор" с площ 54.89 кв. м. Разпределението е следното:

  • входно антре;
  • дневна с трапезария и обособен кухненски бокс;
  • спалня с гардеробно помещение;
  • баня с тоалетна;
  • мокро помещение;
  • собствена озеленена градина.

Комплексът е с Разрешение за ползване и включва три бутикови сгради, всяка от които е проектирана с подземен паркинг и удобен достъп. За комфорта на живущите ще бъде изграден парк-градина за разходки и отдих, както и площадки за детски игри.

Инвестиционната компания е с над 40 години опит в сектора на недвижимите имоти (управление на поземлени имоти и градоустройствено планиране, жилищно строителство, отдаване на недвижими имоти под наем).

Строителството е изпълнено по високи стандарти за качество, с материали и технологии от последно поколение. Конструкцията е с интегрирана шумо- и топлоизолация с минерална вата. Дограмата е висок клас алуминиев профил с прекъснат термомост и троен стъклопакет. Отоплението е по избор - на ток, на газ или с термопомпа.

За да получите актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 400

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.1%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883943645
Напишите отзыв
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
3

 

Двухкомнатная квартира, 84.41 кв. м, г. София, кв. Малинова долина, ул. Проф. Крикор Азарян € 96 404
ПРОДАН
3

 

Двухкомнатная квартира, 78 кв. м, г. София, кв. Витоша € 89 700
ПРОДАН
6

 

Двухкомнатная квартира, 70.78 кв. м, г. София, ж.к. Студентски град € 85 000
ПРОДАН
4

 

Двухкомнатная квартира, 75.86 кв. м, г. София, кв. Витоша € 95 000
ПРОДАН
6

 

Двухкомнатная квартира, 65 кв. м, г. София, кв. Витоша, ул. 21-ви век € 97 000
ПРОДАН
5

 

Двухкомнатная квартира, 82.42 кв. м, г. София, кв. Витоша € 98 904
ПРОДАН
5

 

Двухкомнатная квартира, 91.03 кв. м, г. София, кв. Витоша € 110 000
ПРОДАН
3

 

Двухкомнатная квартира, 106.15 кв. м, г. София, кв. Малинова долина, ул. Георги Русев € 1 000 /кв. м
ПРОДАН
6

 

Двухкомнатная квартира, 73.50 кв. м, г. София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 95 600