Продажа двухкомнатной квартиры в минутах ходьбы от пляжной полосы курортного города Черноморец,
€ 41 800
(70 185 Руб. / $ 938 / € 774 кв. м
)
70 185 Руб. / $ 938 / € 774 кв. м
)
Локация: к-с Sunny Island
Расстояние: пляж - 150 м, от центра села - 1.5 км
Общая площадь: 54 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 47 кв.м
Этаж: 2 (1-ый этаж над партером)
Всего этажей: 5
Спальни: 1
Ванные: 1
Вид строительства: кирпич
Год строительства: после 2010 года
Стадия строительства: строительство окончено
Окна выходят на: вид на море, вид на бассейн, панорамный вид
Вид остекления: PVC окна
Особенности:- Меблирована
- Отопление: кондиционер
- изолированные комнаты
Месторасположение
Предлагаемая к продаже двухкомнатная квартира находится в одном из самых красивых жилых комплексов живописного курортного городка Черноморец Бургасской области, вблизи одного из пляжей и кемпинга Градина. Курорт расположен всего в 24 км к югу от Бургаса и в 5 км от старинного города Созопол.
Описание объекта
Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухонным боксом и столовой частью, самостоятельной спальни, ванной комнаты с туалетом и террасы с выходом из гостиной и великолепным видом на морской берег и бассейн комплекса.
Предлагается к продаже с полной отделкой, кухонной меблировкой и кондиционером.
Годовая такса за обслуживание недвижимости составляет 5 евро на кв.м.
схема оплаты
- Резервационная такса - 2000 евро
- При подписании Предварительного договора - 20% от цены
- При подписании Нотариального акта - 80% цены
о районе
Курортный городок Черноморец расположен на живописном полуострове в самом южном конце Бургасского залива . Черноморец расположен всего в 24 км на юг от г. Бургас и в 5 км от муниципального центра города Созопол.
Черноморец вобрал в себя всю красоту Болгарского причерноморья и является уникальным местом, так как располагает 5 пляжами, разделенными скалистыми берегами невероятной красоты.
Высокие температуры воздуха и воды дают возможность отдыхающим проводить большое количество времени на природе и наслаждаться ею в полной мере. Черноморец - прекрасное место, уникально сочетающее в себе великолепную природу с современной туристической базой и гостеприимством местного населения. Тихий и спокойный курорт, отлично подходящий для полноценного отдыха.
Преимущества сотрудничества с риэлторами Агентства Недвижимости МИРЕЛА
Богатый выбор предложений курортной недвижимости на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
