Карта
Блокнот ()
Лот N: 343693
БЕЗ КОМИССИИ
02.11.20, 18:08 819

Двухкомнатная квартира, Центр, 76.99 кв.м,
€ 115 485
(

136 266 Руб. / $ 1 823 / € 1 500 кв. м

)

Карта

Расстояние: главный бульвар - 100 м

Квартира: 1

Общая площадь:  76.99 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   60.44 кв.м

Этаж: 2

Всего этажей: 6

Спальни: 1

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 2

Оплата в рассрочку

Вид строительства: кирпич

Стадия строительства: грубая конструкция

Срок сдачи в эксплуатацию: 10.2020

Отопление: центральное

Окна выходят на: юго-восток, северо-запад

Вид остекления: Шест камерна PVC

Особенности: 
  • изолированные комнаты

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Предлагаме апартаменти и офиси в нова луксозна жилищна сграда, разположена на тиха улица в централната градска част, в близост до бул. Васил Левски и бул. Александър Дондуков. Локацията на сградата осигурява панорамни гледки към Витоша и центъра на София.

Строително-инвестиционната компания е с дългогодишен опит в проектиране и изграждане на жилищни, офисни и промишлени площи в сгради и комплекси със смесено предназначение. През изминалите години има построени и продадени над 35 000 кв. м. висококачествени жилищни площи.

Цените на апартаментите, които предлагаме са от €1500 до €1600/ кв. м.
Сградата ще бъде изпълнена качествено, без компромис по отношение на вложените материали и технологии. Предвиждат се представителна фасада, луксозни общи части, подземен паркинг с комфортен достъп.
Разпределенията на апартаментите са много функционални и просторни, с една или три спални, със светли бани и тераса към всяка стая.

Предават се в следната степен на завършеност:

  • стени и тавани на гипсова шпакловка;
  • подове на замазка;
  • радиатори и лири;
  • входни блиндирани врати;
  • 6-камерна PVC дограма Velux с троен стъклопакет

Имотът, който презентираме с тази оферта се състои от антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и два балкона.

Възможно е закупуването на гаражи в сутеренните нива на сградата.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Посмотреть проект

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 500

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.2%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
1

 

Двухкомнатная квартира, 68 кв. м, г. София, кв. Оборище € 113 570
ПРОДАН
13

 

Двухкомнатная квартира, 60 кв. м, г. София, Центр, ул. Люлин планина € 99 000
ПРОДАН
6

 

Двухкомнатная квартира, 67 кв. м, г. София, Центр, ул. Средна гора € 93 000
ПРОДАН
2

 

Двухкомнатная квартира, 80.12 кв. м, г. София, Центр € 108 167
ПРОДАН
2

 

Двухкомнатная квартира, 69 кв. м, г. София, Центр € 147 000
ПРОДАН
7

 

Двухкомнатная квартира, 75 кв. м, г. София, Центр € 90 000
ПРОДАН
7

 

Двухкомнатная квартира, 61 кв. м, г. София, Центр, ул. Солунска € 143 000
ЭКСКЛЮЗИВНО
ПРОДАН
20

 

Двухкомнатная квартира, 90 кв. м, г. София, Центр, ул. Ген. Паренсов € 147 355
ПРОДАН
5

 

Двухкомнатная квартира, 80 кв. м, г. София, Центр € 82 990