Карта
Блокнот ()
Лот N: 281183
29.09.2020, 17:57 6038

Двухкомнатная квартира, Центр, ул. Владайска, 65 кв.м,
€ 137 000
(

187 661 Руб. / $ 2 555 / € 2 108 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Владайска

Расстояние: главный бульвар - 10 м, от центра города - 1 км, школа - 140 м, парк - 180 м, остановка автобуса - 80 м

Общая площадь:  65 кв.м

Этаж: 1 (партер)

Всего этажей: 4

Спальни: 1

Ванные: 1

Количество балконов/террасы:

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1960-е годы

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: центральное

Окна выходят на: юг

Вид остекления: PVC окна

Особенности: 
  • Меблирована
  • изолированные комнаты

Продавам двустаен апартамент на ул. Владайска, в района на пл. Руски паметник. Сградата е масивна и добре поддържана, с озеленен вътрешен двор. Входът е с подменена дограма, а достъпът до него се контролира с домофонна система.

Апартаментът се намира на първия (партерен) етаж на сградата, което го прави подходящ, както за живеене, така и за офис, медицински или стоматологичен кабинет, юридическа кантора и други.
Имотът е с много добър инвестиционен потенциал, годишната доходност при отдаване под наем е над 5 % с тенденция към нарастване.

Извършен е основен ремонт, при който са сменени изцяло дограмата, поставени са нови интериорни врати, блиндирана входна врата, външни ролетни щори, вътрешна изолация. Също така са подменени ВиК и електрическите инсталации, а балконът е усвоен и прибавен към площта на дневната.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 450

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 3.94%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Администратор
Телефон: 0883946335
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
1

 

Двухкомнатная квартира, 68 кв. м, г. София, кв. Оборище € 113 570
ПРОДАН
2

 

Двухкомнатная квартира, 75.10 кв. м, г. София, Центр € 101 400
ПРОДАН
8

 

Двухкомнатная квартира, 76.99 кв. м, г. София, Центр € 115 485
ЭКСКЛЮЗИВНО
ПРОДАН
23

 

Двухкомнатная квартира, 73.47 кв. м, г. София, Центр, ул. Георги С. Раковски € 109 000
ПРОДАН
6

 

Двухкомнатная квартира, 72 кв. м, г. София, Центр, ул. Шандор Петьофи € 133 200
ПРОДАН
7

 

Двухкомнатная квартира, 61 кв. м, г. София, Центр, ул. Солунска € 143 000
ПРОДАН
7

 

Двухкомнатная квартира, 73 кв. м, г. София, кв. Иван Вазов, бул. Витоша € 175 000
ПРОДАН
10

 

Двухкомнатная квартира, 84 кв. м, г. София, Центр, ул. Кирил Пейчинович € 120 000
ПРОДАН
2

 

Двухкомнатная квартира, 76.01 кв. м, г. София, Центр € 110 500