Карта
Блокнот ()
Лот N: 277510
БЕЗ КОМИССИИ
13.01.2021, 10:10 5596

Двухкомнатная квартира/Трехкомнатная квартира, кв. Редута, ул. Велчо Атанасов, 100.03 кв.м,
€ 125 000
(

114 558 Руб. / $ 1 519 / € 1 250 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Велчо Атанасов

Расстояние: парк - 500 м, торговый центр - 400 м, остановка автобуса - 350 м

Общая площадь:  100.03 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   86.87 кв.м

Этаж: 5 (5-ый этаж над магазинами)

Всего этажей: 6

Спальни: 2

Ванные: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2020

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление:

Окна выходят на: северо-запад

Вид остекления: PVC окна

Предлагам 3-СТАЕН апартамент на цената на инвеститора, без комисиона за купувача. Работим и с агенти на недвижими имоти. Имотът е тип мезонет, зазположен на последните два етажа в нова сграда, с Разрешение за ползване от 2020г. Мястото е най-предпочитаното, във високата част на кв. Редута, до ул. Марагидик.

Апартаментът е със застроена площ от 86.87 кв. м и с добре организирана жилищна площ. Проектиран е на две нива, свързани с вътрешно стълбище. Първото ниво се състои от антре, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна. На второто ниво са разположени две спални и втора баня с тоалетна. Към имота има две тераси, с достъп от дневната и от спалните. Възможно е стаите на второ ниво да се обединят и по този начин жилищната площ на второ ниво ще е около 20 кв.м.

Фасадата на сградата привлича с модерно съчетание от висок клас мазилки и каменна облицовка. Общите части са изпълнени според последните съвременни технологии, модерен хидравличен асансьор.

Апартаментът се предава на шпакловка и замазка с монтирани входна и интериорни врати.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 500

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 4.8%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883946466
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 94.93 кв. м, г. София, кв. Слатина € 138 000
ПРОДАН
4

 

Трехкомнатная квартира, 95.08 кв. м, г. София, кв. Редута € 99 800
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 61 кв. м, г. София, кв. Яворов, бул. Цариградско шосе € 109 900
ПРОДАН
1

 

Двухкомнатная квартира, 77.20 кв. м, г. София, кв. Редута € 1 200 /кв. м
ПРОДАН
2

 

Трехкомнатная квартира, 95.50 кв. м, г. София, кв. Редута, ул. Погледец € 114 500
ПРОДАН
2

 

Двухкомнатная квартира, 76.69 кв. м, г. София, кв. Редута, ул. Погледец € 1 200 /кв. м
ПРОДАН
14

 

Трехкомнатная квартира, 89 кв. м, г. София, кв. Редута, ул. Атанас Узунов € 129 000
ПРОДАН
1

 

Трехкомнатная квартира, 111.35 кв. м, г. София, кв. Слатина € 133 600
ПРОДАН
7

 

Трехкомнатная квартира, 82 кв. м, г. София, кв. Редута, ул. Боян Магесник € 120 000