Карта
Блокнот ()
Лот N: 347728
ТОП
преди 2 часа и 45 минути 6382

Двухкомнатная квартира/Трехкомнатная квартира, Центр, ул. Георги С. Раковски, 73.47 кв.м,
€ 112 000
(

138 178 Руб. / $ 1 807 / € 1 524 кв. м

)

Расстояние: станция метро - 300 м, школа - 20 м, парк - 900 м, остановка автобуса - 60 м

Общая площадь:  73.47 кв.м (площадь + идеальные части)

Площадь:   63 кв.м

Этаж: 4 (3-тий этаж над магазинами)

Всего этажей: 6

Спальни: 1

Ванные: 1

Количество балконов/террасы: 1

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2019

Стадия строительства: строительство окончено

Отремонтированный

Отопление: кондиционер

Окна выходят на: восток, юг

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: немецкая PVC

  • Новостройки
  • Лифт
  • Парковочное место
  • Необставленна
  • Изолированные комнаты

Ексклузивно продавам ЮЖЕН двустаен апартамент в нова сграда, с Разрешение за ползване от 2019 г. Намира се на ул. Георги С. Раковски, до ул. Панагюрище - тиха зона, в близост до бул. Сливница и на 350 м от метростонция Лъвов мост.

Сградата се отличава със стилна и представителна фасада, в духа на класическата архитектура. Общите части са луксозно изпълнени.

Разпределението e изключително функционално и добре организирано - включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, и баня с тоалетна. От двете помещения се излиза на южен балкон. Има възможност за преустройство в 3-СТАЕН преходен апартамент, т.к. дневният тракт и преграден на две светли помещения, в които може са се развие дневна с преход към втора спалня.
Предлага се завършен с качествени материали и климатик в спалнята.

Има възможност за допълнително закупуване на сутеренно или надземно паркомясто, на цени от 12 000 до 15 000 Евро.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 480

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 5.14%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883942662
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
12

 

Трехкомнатная квартира, 126 кв. м, г. София, Центр, ул. Панайот Волов € 120 000
ПРОДАН
3

 

Трехкомнатная квартира, 158.46 кв. м, г. София, Центр, ул. Георги Бенковски € 145 000
ПРОДАН
1

 

Двухкомнатная квартира, 82.43 кв. м, г. София, кв. Оборище € 142 600
ПРОДАН
13

 

Двухкомнатная квартира, 60 кв. м, г. София, Центр, ул. Люлин планина € 99 000
ПРОДАН
6

 

Двухкомнатная квартира, 67 кв. м, г. София, Центр, ул. Средна гора € 93 000
ПРОДАН
2

 

Двухкомнатная квартира, 80.12 кв. м, г. София, Центр € 108 167
ПРОДАН
7

 

Двухкомнатная квартира, 75 кв. м, г. София, Центр € 90 000
ПРОДАН
3

 

Трехкомнатная квартира, 107 кв. м, г. София, Центр, бул. Христо Ботев € 120 000
ПРОДАН
5

 

Трехкомнатная квартира, 95.87 кв. м, г. София, Центр € 127 000